La compraventa de viviendas sigue cayendo

  • El número de operaciones ha bajado un 36,8% en agosto con respecto al mismo mes del año anterior.

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La compraventa de viviendas disminuyó un 36,8% en agosto respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 37.744 inmuebles, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara este dato con el del mes de julio, el descenso de la compraventa de viviendas sería del 18,7%.

El número de compraventas de viviendas realizadas en el octavo mes del año es el menor de toda la serie, iniciada en 2007. En agosto del año pasado, las compraventas de viviendas superaron las 59.700.

La mayor parte de las transacciones realizadas en agosto correspondieron a viviendas libres, con 34.350 operaciones, que implicaron un descenso interanual del 37,2%. El resto, 3.394, fueron compraventas de inmuebles protegidos, con una caída del 32,6% respecto a agosto de 2007.

De las 37.744 operaciones de compraventa de viviendas registradas en agosto, 19.997 afectaron a viviendas nuevas, un 23,4% menos que en igual mes del año pasado, y 17.747 a inmuebles usados, con una caída del 47,3% en tasa interanual.

De esta forma, el 91% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron libres y el 9%, protegidas. Asimismo, el 47% de las operaciones afectó a vivienda usada, mientras que el 53% de los inmuebles eran nuevos.

En agosto, el 56,7% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en agosto fue de 146.542, con un descenso del 24,4% en tasa interanual y una caída del 21,5% respecto al mes de julio.

En concreto, se transmitieron por compraventa un total de 83.239 fincas, un 33% menos que en agosto de 2007, mientras que 4.590 fincas se transmitieron por donación (+13,4%), 1.815 por permuta (-18,8%) y 23.189 inmuebles por herencia (-8,1%).

En el apartado de compraventa, el 89,9% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 10,1% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 50,4% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 32,1% en tasa interanual, hasta 8.366, mientras que el de fincas urbanas bajó un 33,1% y alcanzó las 74.873.

En agosto, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (685), Castilla-La Mancha (668) y Aragón (620), mientras que el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (459), Castilla-La Mancha (318) y Murcia (311).

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