La venta de viviendas en Andalucía bajó un 7% el pasado noviembre

  • A nivel nacional, se modera la caída y la cifra de operaciones desciende un 14,4% con respecto al mismo mes de 2010, un ritmo menor que el registrado en los meses anteriores.

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La compraventa de viviendas ha descendido en Andalucía un 7% en noviembre de 2011 respecto al mismo mes del año anterior, tras intercambiarse un total de 6.004 inmuebles, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisó que a nivel nacional, la compraventa de viviendas cayó un 14,4% el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2010, hasta un total de 27.549 operaciones, recuperando algo el tono después de que en octubre la cifra de compraventas marcara su mínimo desde 2007. Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, Andalucía fue la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en noviembre de 2011.

En noviembre la compraventa de viviendas libres bajó un 3,7% en tasa interanual, hasta 5.220 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 784 residencias, lo que supone un descenso del 24,4% respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y también la comunidad con mayor número de compraventas de VPO de toda España, superando a Madrid (504). Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas bajó en noviembre de 2011 un 5,8%, con la transmisión de 3.192 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han bajado un 8,4% respecto a 2010, hasta 2.812 transacciones. La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en noviembre eran libres y supusieron cerca del 90% del total, mientras que el resto eran inmuebles protegidos. Asimismo, algo más de la mitad las operaciones afectaron a vivienda nueva mientras que el resto de los inmuebles eran usados.

Por provincias, de las 6.004 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.796 se hallaron en Málaga; 1.054 en Sevilla; 856 en Almería; 638 en Cádiz; 622 en Granada; 383 en Huelva; 346 en Jaén; y 309 en Córdoba. En noviembre pasado, el 59,5% de las compraventas de viviendas se registraron en las comunidades de Andalucía (6.004 transacciones), Cataluña (3.667), Comunidad Valenciana (3.537) y Comunidad de Madrid (3.190).

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en noviembre de 2011 en Andalucía fue de 21.047, lo que supone un descenso del 6,1% en relación con noviembre de 2010, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 17.669, y el resto, 3.378, a rústicas. Dentro de las urbanas, 10.541 fueron transmisiones de viviendas, 1.628 solares y 5.500 fincas urbanas de otro tipo. Asimismo, de las 10.541 viviendas transmitidas, 6.004 fueron mediante compraventa, 77 por donación, 44 vía permuta, 1.640 por herencia y 2.776 por otras vías. 

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