La Diputación redacta y entrega cuatro nuevos PGOU en la zona de la Axarquía

  • En Alfarnate el documento prevé la construcción de 247 nuevas viviendas, de las que 180 son de protección pública y un crecimiento residencial del 32 por ciento sobre el suelo urbano actual

El presidente de la Diputación, Salvador Pendón, entregó hoy acompañado del delegado de Fomento Local y Red Viaria, Cristóbal Guerrero, los documentos de aprobación provisional de los Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) de los municipios de Alfarnate, Arenas, Iznate, así como el documento de aprobación inicial de Salares.

Al acto de entrega asistieron los alcaldes de Alfarnate, José Maria Ruiz; el de Iznate, Gregorio Campos; el de Salares, Ángel Fernández García, y la alcaldesa de Arenas, Basilia Pareja.

En cuanto a los documentos entregados, los municipios de Salares e Iznate ya lo han aprobado en pleno, mientras que en el caso de Alfarnate y Arenas requieren de la correspondiente conformidad plenaria para poder continuar con el procedimiento. Tras la aprobación provisional, se precisa de las administraciones competentes los informes vinculantes que, en el plazo de un mes, se emitirán y enviarán a la delegación de Vivienda y Ordenación del Territorio para su aprobación definitiva.

El presidente de la institución explicó la importancia de la tarea que se está llevando a cabo, ya que así "los responsables municipales van a tener la posibidad y seguridad de trabajar en este terreno sobre una base segura, que les permita avanzar dentro de los cauces marcados".

En lo que respecta a los documentos entregados hoy, en Alfarnate el documento de aprobación provisional del PGOU prevé la construcción de 247 nuevas viviendas, de las que 180 son de protección pública y un crecimiento residencial del 32 por ciento sobre el suelo urbano actual. 

En este sentido, estamos hablando de 226.295,31 metros cuadrados de suelo urbano consolidado, 58.700,72 como suelo urbano no consolidado, de los que se reserva suelo industrial y el resto, residencial. Como suelo urbanizable sectorizado se destinan 141.796,88 metros, 27.539 para áreas libres y equipamientos, 33.016,703 como suelo no urbanizable, de los que 23.688,569 corresponden a suelo no urbanizable protegido, es decir, el 70 por ciento del término municipal.

En cuanto a los costes de las actuaciones que se llevarán a cabo se estiman en 1.335.483,49 euros por parte de financiación municipal, 1.403.709,50 euros, la aportación de otras administraciones, mientras que la aportación privada será de 1.850.405,74 euros. ARENAS, IZNATE Y SALARES

En el municipio de Arenas, según el nuevo documento e informó la Diputación Provincial a través de un comunicado, está contemplado que se construyan 340 viviendas, de las que se reservan 156 de protección pública. El crecimiento residencial será del 39 por ciento, figurando un total de 139.668 metros cuadrados de suelo urbano consolidado, 31.788 como suelo urbano no consolidado, 62.152 como suelo urbanizable sectorizado, 16.531 indicado para sistemas generales de áreas libres y equipamientos y 25.977,993 como suelo no urbanizable.

Los costes imputables se sitúan en 2.330.333,98 euros, siendo la financiación municipal de 984.437,35 euros y la aportación de otras administraciones de 747.648,56 euros y la privada de 598.248,08 euros.

Por su parte, la localidad de Iznate contará con 257 viviendas más, de las que 130 serán Viviendas de Protección Oficial (VPO), alcanzando su crecimiento residencial el 29,71 por ciento sobre el suelo urbano actual.

Figuran un total de 76.285 metros de suelo urbano consolidado, 88.217 como suelo urbano no consolidado, incluyéndose el suelo industrial y residencial. En cuanto al suelo urbanizable sectorizado es de 47.881 metros cuadrados, 29.711 como sistemas generales de áreas libres y equipamientos, como suelo no urbanizable 7.263.352, de los que 6.511.919 corresponden a suelo no urbanizable protegido, equivalente al 10,85 por ciento del término municipal.

Por último, Salares tendrá 55 viviendas más de nueva construcción, siendo 30 de ellas de protección pública y su crecimiento supera el 29 por ciento. Así, contará  con 61.611 metros de suelo urbano consolidado, 47.754 para suelo urbano no consolidado, 14.330 destinado a urbanizable sectorizado industrial. Para áreas libres y  equipamientos 3.577 metros, correspondiendo a suelo protegido el 55 por ciento del término municipal.

Inversión total

Actualmente, desde la Oficina de Planeamiento de la Diputación, dependiente de la Delegación de Fomento Local y Red Viaria, se está trabajando en 46 planes generales de la provincia, de los que 19 corresponden a la zona de la Axarquía, 16 en la comarca de la Serranía de Ronda y 11 en la zona Norte.

De esta forma, el presidente de la Diputación Provincial también se refirió a la "agilidad con la que se está desarrollando el proceso, que en las próximas semanas puede estar ya pendiente de aprobación".

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