El precio de la vivienda cae un 6% hasta los 1.865 euros por metro cuadrado

  • La Sociedad de Tasación estima que la tendencia bajista se mantendrá durante 2012 para adecuarse a la demanda

El precio medio de la vivienda nueva en Málaga bajó un 6,3% el pasado año en Andalucía, hasta los 1.865 euros por metro cuadrados construido, según ST-Sociedad de Tasación, que presentó el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2011, el único que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes. En Andalucía, la disminución medida fue del 6,1%.

Mientras que la variación anual fue de una reducción del 6,1 por ciento, en el último semestre se ha reducido un 3,2 por ciento en el precio de la vivienda nueva. En este informe se detallan las variaciones del valor en todas las comunidades autónomas, entre ellas, Andalucía. Así, tal y como recoge el estudio, el precio de la vivienda nueva de tipo medio en Andalucía disminuyó un 6,1 por ciento en 2011. Sevilla y Almería, con un -8,3% y -6,8%, respectivamente, son las ciudades que registraron una mayor caída en el precio de la vivienda nueva, mientras que Córdoba y Jaén, con un -2,2% y un -3,3%, respectivamente, son las que experimentaron una disminución menor. Además, Sevilla es la capital de provincia de España donde más caen los precios.

De esta forma, Cádiz, con 2.068 euros por metro cuadrado (un seis por ciento menos que en 2010), y Sevilla, con 2.023 euros por metro cuadrado (un 8,3 por ciento menos que en 2010), siguen siendo las ciudades con el metro cuadrado construido más caro. En el lado opuesto se encuentran Jaén y Huelva, con 1.447 y 1.576 euros por metro cuadrado construido, respectivamente. En cuanto al resto de capitales de provincia, en Huelva el metro cuadrado asciende a 1.576 euros, un 4,1 por ciento menos que en 2010); en Córdoba asciende a 1.815 euros por metro cuadrado (-2,2%); en Málaga capital asciende a 1.865 euros por metro cuadrado, un 6,3% menos; en Jaén a 1.447 euros por metro cuadrado (-3,3% menos); en Granada a 1.816 euros por metro cuadrado, un 5% menos que en 2010; y en Almería el precio del metro cuadrado es de 1.625 euros, un 6,8% menos que hace un año. De cara a 2012, Sociedad de Tasación ha estimado que el precio de la vivienda continuará su tendencia descendente, tras caer un 3,2% en 2010 y un 4% en 2011, aunque en algunas ubicaciones podrá ser menos acusada que la actual. "Es previsible que se mantenga el ajuste en el nivel de la oferta iniciado al final de 2008 para adecuarse a un volumen de demanda inferior al de periodos anteriores", subraya.

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