El Euríbor ha alcanzado el nivel más bajo de su historia. El índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España ha cerrado el mes de septiembre en el mínimo histórico del 0,362%, por lo que abaratará las hipotecas a las que les toque revisión en unos 10 euros mensuales o 120 euros anuales.

El Euríbor concluyó el mes con una tasa diaria del 0,338%. Los 22 valores con los que cuenta septiembre han situado el índice en el 0,362% mensual, lo que supone una bajada de 0,181 puntos respecto al Euríbor de hace un ejercicio.

Así, un hipotecado medio (con un crédito para su vivienda de 120.000 euros a 20 años) que revise este préstamo durante el mes de octubre verá reducida su cuota mensual en unos 10 euros y la cuota anual en unos 120.

El índice comenzó el año en el 0,562% y descendió hasta el 0,549% en febrero. Sin embargo, repuntó en los meses de marzo y abril y alcanzó el 0,604%. A partir de ese momento, el indicador se relajó y retomó la senda bajista hasta alcanzar el mínimo histórico registrado en septiembre, que supone dos décimas menos que el dato de enero.

El analista de XTB Miguel Ántonio Marcos explica que el índice ha continuado en el mes de septiembre con su "imparable" descenso, amparado por la subasta de liquidez realizada por el Banco Central Europeo (BCE) el pasado día 18 de septiembre. "La llegada al mercado del dinero del BCE empuja a la baja la cotización del Euríbor", destaca.

Marcos recuerda que las hipotecas formalizadas han subido por segundo mes consecutivo en España y apunta que durante el mes de julio se formalizaron más de 18.000 préstamos hipotecarios, "que no sólo crecieron en número, sino que también lo hicieron en el tamaño de los préstamos".

En este sentido, el experto precisa que la "clara intención" del BCE de continuar con sus medidas de política monetaria expansiva invita a pensar en una estabilización del Euríbor en las inmediaciones del 0,35%, zona en la que ha estado durante los últimos días del mes de septiembre.

"El nuevo impulso a la baja del Euríbor, junto con un incremento del la firma de préstamos hipotecarios, invita al optimismo en uno de los sectores más castigados durante los últimos años. A la espera de que el acceso al crédito mejore realmente, parece que comienza a despejarse el horizonte del mercado inmobiliario e hipotecario español", afirma.

La ligera mejoría en las condiciones del crédito y el objetivo de captar clientes solventes ha llevado a varias entidades a abaratar sus préstamos hipotecarios, ofreciendo un interés de Euríbor más un diferencial por debajo del 2% condicionado, en algunos casos, a estrechar la vinculación con la entidad.