La progresión del mercado inmobiliario en la provincia de Málaga sigue al alza. Y muestra de ello es que en los nueve primeros meses del año la cifra de viviendas visadas por el Colegio de Arquitectos ya se superan los números de todo 2017. En concreto, en los tres primeros trimestres del ejercicio se han impulsado 5.418 casas nuevas, frente a las 4.895 de la anualidad pasada. El alza es del 41% si se toma como referencia el mismo periodo del año pasado. Por localidades, Málaga capital sigue siendo el principal referente, con un total de 1.538, que supone que 28 de cada 100 actuaciones nuevas se concentra en esta localidad. Por detrás se encuentran Estepona, con 666 unidades; Mijas, con 623; Fuengirola, con 452, y Marbella, con 405.

Acotando los datos exclusivamente al tercer trimestre, la información aportada por los arquitectos contabiliza 1.264 unidades visadas. El mes con más proyectos fue julio, con 907; seguido de agosto, con 198, y septiembre, con 159. Cabe recordar que el colegio permanece cerrado en agosto y disminuye su actividad respecto al resto del año. Para el decano del Colegio de Arquitectos, Francisco Sarabia, son datos "positivos", si bien en septiembre se aprecia una disminución del visado, "motivada por el importante incremento del pasado mes de julio".

Por tipología de intervención, de julio a septiembre se certificaron 168 proyectos con 372 viviendas unifamiliares y un presupuesto de 77,8 millones de euros. En el caso de las plurifamiliares, el presupuesto ascendió a 69,9 millones, con 52 proyectos visados que suman 883 unidades. El patito feo lo sigue siendo la Viviendas de Protección Oficial (VPO). Sobre el particular, Sarabia llamó la atención "sobre la ausencia absoluta en este trimestre de vivienda protegida en promociones plurifamiliares". Sólo se contabilizan 9 viviendas protegidas, todas unifamiliares, de las cuales 8 se sitúan en Nerja. Sí se entregaron en Málaga capital 42 VPO en el tercer trimestre, un hecho que, a juicio de los responsables del colegio, pone de relieve "la falta de inversión de las administraciones públicas".

En relación con las viviendas terminadas, de julio a septiembre de 2018 se acabaron 843 unidades, dato superior a las del segundo trimestre del año (688) y muy similar a las del primero (905). Por meses, se acabaron más casas en julio, con 522 terminadas; seguidas de las 191 de septiembre y las 130 de agosto.

Conforme a este detalle de las estadísticas, en los primeros nueves del año se han terminado 2.436 casas, un 24% más que en el mismo periodo del año pasado, cuando los promotores concluyeron 1.954 viviendas.

También relacionado con el sector inmobiliario de la provincia, ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE) dio a conocer los datos de compraventa de viviendas hasta el mes de agosto. Los mismos corroboran también un crecimiento algo superior al 6% en la enajenación de este tipo de inmuebles, con un total de 22.410 en los primeros ocho meses del año, frente a las 21.096 del mismo periodo de 2017. Del global, los inmuebles más vendidos son los de segunda mano, representando más del 82%, con 18.452 viviendas de este tipo. La vivienda nueva apenas sumó 3.958 operaciones.

El crecimiento es algo inferior, de un 4,9%, exclusivamente en el mes de agosto, en el que fueron compradas 2.985 viviendas. De ellas, 2.346 fueron usadas y 639 nuevas.