El Ayuntamiento de Málaga tiene intención de seguir sacando rédito económico a la importante y nutrida cartera de aprovechamientos urbanísticos de la que dispone. Y de ello queda constancia en el Presupuesto municipal de 2021, en el que se contemplan unos ingresos procedentes de la venta de suelo por cerca de 13,2 millones de euros.

Una suma de la que forma parte la operación de enajenación ya activada de una parcela para uso de oficinas junto a Tabacalera, valorada en poco más de 8 millones de euros. En este caso, el proceso está muy avanzado, al punto de que se prevé que en las próximas semanas quede cerrada la adjudicación de las pastilla a una de las dos empresas que pujan de manera directa por la misma.

El resto del montante contemplado corresponde a una actuación novedosa. De acuerdo con los datos recogidos en el documento oficial, en la parte relativa a la memoria económica de la Gerencia de Urbanismo, el ente prevé licitar y adjudicar la venta del proindiviso que posee de una parcela de uso terciario en el sector de Martiricos.

Los aprovechamientos de Martiricos tienen, como el solar de Tabacalera, uso terciario

Los aprovechamientos en manos municipales son el 57,0854% de un total de 11.900 metros cuadrados de techo, provenientes de la cesión del 10% urbanizado de este espacio. El valor asignado es de 5.094.872 euros (IVA no incluido). Si bien la suma global que podrá recibirse será de un mínimo de 13.168.408,80 euros, Urbanismo precisa que en el anexo de Inversiones sólo se imputado gastos por importe de 11.909.422 euros.

Sea como fuere, lo marcado por Urbanismo en sus cuentas no es más que una previsión. Salvo en el caso de Tabacalera, que ya es una venta asegurada, la venta de Martiricos queda pendiente. Hay que recordar que ya el año pasado, el departamento municipal contempló unos ingresos por venta de patrimonio por 11,3 millones, sin que los mismos se hayan formalizado en su totalidad. De hecho, el año pasado ya se presupuestó la venta del solar de Tabacalera.

La venta de estos aprovechamientos es una de las vías de ingreso contempladas por Urbanismo para este año. Pero no la única. En concepto de licencias de urbanísticas, los técnicos estiman una aportación de 7.250.000 euros.

De otro lado, la memoria de Urbanismo recoge un incremento del 22,2% del diseño previsto para estudios y trabajos técnicos. La cuantía pasa de 2.238.583,08 euros a 2.737.029,22 euros. De entre todas las acciones contempladas, destaca la reserva de 865.841 euros para la contratación de los proyectos de ejecución de la Manzana Verde, proyecto que parece empezar a tomar cuerpo tras varios años de abandono.