La junta de gobierno local del Ayuntamiento de Málaga ha dado la aprobación inicial a un estudio de detalle promovido Grupo Coremsa Formación y Tecnologías S.L con el objeto de definir las alineaciones y la ordenación de volúmenes de la edificación propuesta en la parcela destinada a la implantación del Centro de Formación Profesional Dual, los espacios deportivos y la residencia de estudiantes.

Todo ello, han precisado conforme al techo máximo edificable y porcentaje de usos previstos en el Pliego de Condiciones Técnicas, Jurídicas y Económicas que rigen la concesión demanial de dicha parcela, así como al programa de necesidades establecidos por la Consejería de Educación y Deporte de la Junta de Andalucía para los espacios docentes y deportivos.

El ámbito de este estudio de detalle comprende la parcela municipal situada en el bulevar Luis Pasteur 5, de la que cabe recordar que dicha promotora ostenta la concesión demanial durante los próximos 37 años por un canon único de 1.917.000 euros, han informado desde el Ayuntamiento de Málaga a través de un comunicado.

Así, la parcela ubicada en el distrito Teatinos tiene una superficie de 5.570 metros cuadrados y un techo edificable de 2.785 metros cuadrados, si bien la ordenanza permite que por razones de interés público se puedan variar algunos de los parámetros edificatorios, justificadamente, mediante la redacción del estudio detalle al que se le da la aprobación inicial hoy para alcanzar la edificabilidad propuesta por la concesionaria de 5.488,53 metros cuadrados de techo y 5.570 metros cuadrados de suelo en una ordenación de planta baja más dos.

Por otro lado, la junta de gobierno local también ha dado luz verde a la aprobación inicial de un estudio detalle en el ámbito del Plan Especial de Reforma Interior PERI G.3 I 'Intelhorce Industrial' promovido por Montepino Logística Málaga S.L con el objeto de reordenar las alineaciones del viario y de las parcelas edificables del sector en una única parcela por la implantación de un uso logístico que necesita parcelas de mayor superficie e infraestructuras de viario adaptadas y compatibles con la circulación de vehículos de gran longitud.

Así la superficie total del ámbito tras el estudio de detalle es de 113.651,80 metros cuadrados, resultante de la suma de las parcelas edificables (54.628,61 metros cuadrados) y de los viales (59.023,19 metros cuadrados).