A subasta 70 sedes de la Junta por 325 millones

La Consejería de Hacienda publicará hoy en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) la orden para la venta directa y simultáneo arrendamiento de un lote de 70 inmuebles administrativos propiedad del Gobierno andaluz, ubicados en las ocho provincias andaluzas, por un precio mínimo global de 325,5 millones y un plazo de arrendamiento de 20 años.

Según indicó la Junta en una nota, esta operación moviliza los recursos del Ejecutivo autonómico para "obtener liquidez", y "está condicionada por la necesidad de la comunidad de obtener financiación para que la imposición de los objetivos de déficit no impacte en los servicios públicos fundamentales".

A pesar de que el anexo de la orden recoge los 70 inmuebles individualizados, la oferta de venta es en un único lote. El 92% de los inmuebles se encuentran en las capitales de provincia, en su mayoría situados en zonas céntricas.

La Junta ha decidido relanzar ahora esta operación, conocida con el nombre de sale and leaseback y prevista en la Ley del Presupuesto andaluz para 2014, dado que "se aprecia un cambio de tendencia en los mercados financieros e inmobiliario y un renovado interés de los inversores por el mercado español". La operación está prevista en los planes económicos financieros de la Administración autonómica y su lanzamiento responde a "la obligación impuesta por el Gobierno central de cumplir en 2014 con el objetivo de déficit del un por ciento del Producto Interior Bruto (PIB)".

Los interesados podrán presentar hasta el próximo 30 de junio un escrito de manifestación de interés en participar. El proceso concluirá el 29 de agosto.La Comisión Técnica clasificará las ofertas presentadas por orden decreciente y propondrá la oferta "más ventajosa económicamente".

Fue el pasado enero cuando el Consejo de Gobierno autorizó la venta de 75 inmuebles, operación con la que esperaba obtener unos ingresos de 300 millones de euros. En 2011 la propuesta era de 94 inmuebles por 600 millones. Posteriormente se redujo a 76 con la previsión de ingresos de entre 330 y 350 millones. Finalmente, hoy se concreta la oferta, sin que se conozca si hay interesados.