La Junta valora el hotel y suelo del Algarrobico en 2,3 millones

La Junta ha comunicado al Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) que la valoración de las fincas en el paraje de El Algarrobico, en Carboneras (Almería), "con las edificaciones y construcciones existentes", es de 2.313.896,61 euros. La Junta reconoce que el Tribunal Supremo y la Audiencia Nacional aún pueden modificar esta valoración y establecer "eventuales indemnizaciones" a la promotora del hotel, Azata. La Junta hace referencia a la sentencia del TSJA que da la titularidad del suelo a la administración autonómica y remarca que esa misma resolución concluye que la edificación del hotel no ha provocado "incremento patrimonial en las fincas, sino más bien un decremento en la valoración del suelo porque la construcción no está amparada por la ley".

La Junta admite, no obstante, la "situación judicial incierta que pende" sobre el establecimiento y, por tanto, que esta cuantía de 2,3 millones, ya en deposito judicial, podría verse alterada por la "valoración de las edificaciones, y en su caso, las eventuales indemnizaciones" que se puedan dictar en cuatro procedimientos judiciales aún en tramitación. En concreto, alude al proceso que fallará para unificar doctrina sobre si el suelo es o no urbanizable, al que debe decidir sobre la indemnización de 70 millones de euros que, conjunta y solidariamente, solicita Azata de la Junta, Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, y Ayuntamiento de Carboneras, y a los dos en el Supremo a raíz de los recursos presentados por la promotora contra otras dos sentencias del TSJA que validaron el derecho de retracto.