El precio de la vivienda nueva se frena con una subida del 7%

  • Sólo los pisos de Marbella superan a los de la capital, donde los distritos más caros son el centro y Puerto de la Torre

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El precio de la vivienda nueva sigue subiendo en Málaga, pero cada vez menos, como ya viene sucediendo en otras capitales españolas. Según un informe elaborado por la Sociedad de Tasación y hecho público ayer, el precio de la vivienda nueva en Málaga ha subido en 2007 un 7, 1 por ciento, situándose en los 2.263 euros por metro cuadrado, frente a los 2.112 registrados un año antes.

Con estos datos, Málaga se posiciona como la tercera provincia más cara de Andalucía, por detrás de Sevilla y Cádiz. Aunque el incremento de precios registrado este año ha sido sensiblemente menor que en Córdoba, Almería o Cádiz.

La tendencia es halagüeña para el comprador porque el incremento de precios no ha dejado de caer desde el pasado año 2005, cuando el repunte fue de hasta un 11, 5 por ciento, mientras que en 2006 subió un 9, 5 por ciento. Y las previsiones para 2008 rematan la tendencia bajista, según recoge el mismo informe, que corrobora que los precios se mantendrán o incluso bajarán.

Aun así, el crecimiento de precios en pisos de nueva construcción sigue siendo mayor en la provincia que en el resto de España, donde subieron un 5, 1 por ciento, y de Andalucía, con una subida de precios del 6 por ciento.

Por municipios, sólo Marbella tiene los pisos más caros que la capital, con una media de 2.498 euros por metro cuadrado, frente a los 2.515 de un año antes, y una subida del 3 por ciento.

Los pisos se mantienen en Fuengirola, con 2.070 euros por metro cuadrado, y registran leves subidas en otros municipios costeros como Benalmádena, un 3, 4 por ciento, o Estepona, con un 2, 9 por ciento más caros que en 2006.

En la capital, alguien interesado en comprar una vivienda puede encontrar los pisos más baratos en Churriana, donde los más asequibles rondan los 1.590 euros por metro cuadrado y en Cruz de Humilladero, donde se encuentran de hasta 1.922 euros por metro cuadrado. Curiosamente, la zona Este de la capital concentra los pisos más baratos y más caros de la capital, con viviendas a 2.000 euros por metro cuadrado y otras que casi rozan los 5.000 euros por metro.

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