Los edificios de oficinas siguen al alza en Málaga y el grupo Insur ya tiene licencia de obras para construir el edificio proyectado en la parcela que adquirió hace un año al ayuntamiento a tal efecto. El mismo contará con siete plantas en más de 15.800 metros cuadrados. 

Según el documento al que ha tenido acceso Málaga Hoy, la licencia de obras permite elevar la edificación hasta seis alturas por encima de la planta baja, y construir dos subterráneos que servirán de aparcamiento. Así, el techo edificable rozará los 10.000 metros cuadrados y podrán distribuirse hasta 192 plazas de parking en los subterráneos. 

Vista del edificio de oficinas en Tabacalera.

El presupuesto de ejecución del proyecto asciende por encima de los 13,7 millones de euros y el plazo de ejecución del mismo se prolonga durante 36 meses una vez de comienzo la obra, que deberá ser en los próximos seis meses. Esto deberá sumarse a los 8,8 millones de euros que Grupo Insur pagó en la subasta pública al Ayuntamiento para la adquisición de los terrenos. 

El inmueble es bautizado con el nombre de Ágora, "un edificio coherente con la identidad del barrio, vanguardista, cuya imagen evoca la verticalidad de su entorno, la fachada de Tabacalera y las chimeneas cercanas", explican desde la promotora en un video colgado en su página web. 

En este documento se incide en que se rata de un proyecto que "reinterpreta el ágora griega, creando espacios de encuentro a distintos sitos niveles". En este sentido, se precisa que el cuerpo inferior tendrá carácter público y avanzará "hacia la calle Pacífico y se adueña de la plaza; las oficinas, en los cuerpos superiores, dialogan con el mar y Málaga a través de sus terrazas". Igualmente se pone el acento en la apuesta por la sostenibilidad ambiental, convirtiéndola en una construcción "singular reconocida a nivel internacional".

La propia promotora destaca en su descripción su innovador diseño vanguardista de fachada bioclimática en el que se levantarán 6 plantas completas de oficinas. La planta baja del edificio se destinará a una plaza de uso público, con amplios jardines, abierta al paseo marítimo. 

Infografía de los espacios de terraza de las oficinas.

Además, su innovador diseño vanguardista de fachada bioclimática en el que se levantarán 6 plantas completas de oficinas. La planta baja del edificio se destinará a una plaza de uso público, con amplios jardines, abierta al paseo marítimo. 

Otros proyectos

Este no es el único edificio de oficinas con el cuenta Insur en la capital, que se encuentra en desarrollo de otro inmueble de estas características en Martiricos, junto a las dos torres de 30 plantas que ya se están levantando. 

En este caso, cuenta con una superficie de 10.900 metros cuadrados para oficinas, espacios modulares, 333 plazas de aparcamientos subterráneos y puntos de recarga eléctrica. Además, dispondrá de amplias terrazas en todas sus plantas con vistas al centro de la ciudad y al entorno natural que ofrece la zona.