La firma sueca EQT Exeter, que compró el año pasado el portal inmobiliario Idealista, ha formalizado una joint venture con la promotora Moraval con el objetivo de crear una cartera inicial de residencias de estudiantes en España valorada en 300 millones de euros, ampliable a los 500 millones.

Grupo Moraval ya cuenta actualmente con una cuota de mercado aproximada del 30% en el segmento español de residencias de estudiantes, que han sido o están siendo desarrolladas entre 2020 y 2022 informan ambas firmas en un comunicado.

La joint venture ya ha identificado dos proyectos en Málaga y Sevilla, donde prevé levantar dos residencias con capacidad para 1.150 y 350 camas, respectivamente.

El proyecto de Málaga estará ubicado en el campus de Teatinos de la Universidad de Málaga, en la zona del Hospital Clínico, pudiéndose acceder a pie a sus principales facultades, así como al centro de la ciudad mediante transporte público. El pasado marzo fue cuando el Ayuntamiento de Málaga dio a conocer que Barrington Green, entidad vinculada a Grupo Moraval, sería la impulsora del proyecto tras resultar la ganadora del concurso público.

Por su parte la de Sevilla, estará en las inmediaciones de dos de los campus universitarios más importantes, Pirotecnia y Ramón y Cajal, y desde la nueva residencia se accederá también a pie al resto de las principales facultades, al centro de la ciudad y al eje de transportes públicos de San Bernardo.

La construcción del inmueble en Sevilla ya ha comenzado y se espera que esté operativo para el curso académico 2022/2023, mientras que el de Málaga estará previsiblemente en funcionamiento para el curso académico de 2024/2025.

“Se trata de una clara oportunidad para desarrollar una cartera de inmuebles con un impacto social significativo ofreciendo residencias de estudiantes en ciudades españolas que acusan un desequilibrio entre la oferta y la demanda”, señala el director y asesor de inversiones para EQT Exeter, Carlos Molero.

Por su parte, el consejero delegado de Grupo Moraval, Álvaro Soto, recuerda que los estudiantes buscan cada vez más opciones de alojamiento personalizadas con un coste asequible y que EQT Exeter y Moraval “comparten la misma visión sobre cómo construir y gestionar alojamientos sostenibles e innovadores desde el punto de vista digital para este segmento”.