Málaga, tercera provincia española con más hoteles en venta

La provincia de Málaga es la tercera de toda España con más hoteles a la venta con un total de 88 establecimientos que cuentan con licencia para ello puestos en el escaparate. Así se desprende de un estudio del portal inmobiliario idealista publicado este martes. A nivel nacional, la cifra, medida desde enero, alcanzó al cierre del mes de marzo los 1.400 inmuebles, lo que se traduce en un 3,5% menos que hace un año.

Desde el estallido de la pandemia del coronavirus en marzo de 2020, la oferta de inmuebles hoteleros en venta supera el millar de anuncios en activo en idealista, alcanzando su número más alto para un primer trimestre durante el pasado 2024, cuando se ofrecía un stock de 1.440 establecimientos hoteleros, el más destacado de los últimos cuatro años.

Por provincias, las que concentran un mayor stock de hoteles a la venta son Alicante (126) Baleares (102), Málaga (88) y Granada (88), de modo que nada más que estos cuatro territorios concentran casi el 30% de la oferta disponible. Las primeras posiciones de la lista las completan, a cierta distancia, Girona (73), Valencia (68), Asturias (60) y Barcelona (50), todavía por encima del medio centenar de inmuebles hoteleros en el mercado.

En la provincia malagueña, según ha podido comprobar este periódico, son en estos momentos 11 los hoteles que se encuentran a la venta, y sus precios parten desde 1,93 millones, como es el caso de un establecimiento situado en el distrito Cruz de Humilladero de la capital.

De ellos, el que posee un precio más elevado (cuatro millones de euros) se encuentra en la calle San Antonio del municipio axárquico de Cómpeta. Según se describe, se trata de un hotel de gestión familiar con 2.354 metros cuadrados construidos, 32 habitaciones, cuatro bungalows independientes, cafetería-restaurante para 70 personas, instalaciones de catering al aire libre, piscina cubierta y zona chill out, parking privado, pista de tenis, placas solares o ascensor, entre otras. Igualmente, se explica que se encuentra en un "entorno natural con increíbles vistas al mar" y que se ubica "a solo 20 minutos en coche de la playa y a 50 minutos del aeropuerto".

Otro hotel en venta en la provincia, cuyo precio de venta asciende a 2,5 millones, se encuentra en el municipio de Alhaurín de la Torre, más concretamente en el camino del Comendador, en la zona de Torrealquería. Sobre él, los encargados de su venta detallan (en inglés) que los actuales propietarios "restauraron y reconstruyeron una antigua granja, transformándola en un oasis de tranquilidad", así como que se trata de una propiedad de 7.000 metros cuadrados que cuenta con 12 habitaciones, jardines, cocina comercial completa, bar, zonas de relax, piscina, y salas de terapia y estudios. Al respecto de la ubicación, se precisa que se encuentra a 20 minutos del aeropuerto y de las playas de Torremolinos y la Costa del Sol.

En cuanto a la evolución de la oferta de hoteles en venta en el último año, según refleja el estudio del portal inmobiliario, la mitad de las 50 provincias españolas presenta descensos de la oferta en el mercado, en donde destacan las caídas en términos absolutos de Las Palmas (-34), Málaga (-29) y Girona (-15), por encima de las 15 unidades. Pero también se ha visto menos ofertas de hoteles en venta en Barcelona (-12) y Madrid (-10). Mientras, en otros mercados donde prolifera el turismo, la oferta hotelera ha subido o se ha mantenido estable, como es el caso de Murcia (16), Almería (13) o Tarragona (11), mientras Baleares o Lleida permanecían inalterables.