¿Cuáles son las zonas de Málaga más baratas para alquilar?

Málaga se ha posicionado en el mes de agosto como la quinta capital de España con el precio del alquiler más caro, con un valor del metro cuadrado de 15,5 euros, según los datos recogidos por el portal de Idealista. De cara al inicio de septiembre, que es sinónimo de nuevos comienzos para profesores y alumnos, se preguntan cuáles son las zonas con el alquiler más barato. Y siguiendo los resultados de la plataforma, se sitúa Campanillas, con un precio del metro cuadrado de 12,7 euros. En segunda posición se encuentra Puerto de la Torre, con 13,3 euros el metro cuadrado, y en tercer lugar Bailén-Miraflores, con 13,9 euros.

La media del precio en la capital, de 15,5 euros, supone que el alquiler de un piso de 80 metros cuadrados cueste cerca de 1.300 euros. Mientras que con los precios recogidos por el portal inmobiliario, en la zona más barata el alquiler sería de 1.000 euros. Aunque haciendo una búsqueda por esta misma web, se encuentran apartamentos por 650 al mes en Campanillas. Este distrito está situado en la parte más occidental de la capital, a las afueras de la ciudad, característica que comparte con las otras dos zonas más baratas.

Puerto de la Torre se encuentra en la zona noroeste, y según la media del alquiler en este distrito, siguiendo el mismo ejemplo de una vivienda de 80 metros cuadrados, sería también de 1.000 euros al mes. Aunque de nuevo, entre sus anuncios se encuentran opciones por debajo de esta cifra, un apartamento de 780 euros. Y por último en Bailén-Miraflores, zona aledaña al anterior distrito, la media sería de más de 1.100 euros al mes, donde hay opciones de viviendas en alquiler en torno a los 700 euros.

Ranking de precios de las zonas de la capital

Siguiendo con los datos recopilados por Idealista en el mes de agosto, tras Campanillas, Puerto de la Torre y Bailén-Miraflores, se sitúa Teatinos, la zona universitaria de la ciudad, con un precio del metro cuadrado a 14,1 euros. Los dos siguientes distritos tienen un valor muy similar, Churriana con 14,2 euros y Cruz de Humilladero con 14,3 euros.

Después se salta, y supera, al escalón de los 15 euros el metro cuadrado: Carretera de Cádiz registra la media de la capital, con un precio del metro cuadrado de 15,5 euros. Le sigue el Distrito Este, con 16,5 euros el metro cuadrado, y el Centro alcanza los 17 euros.

Y por último, colocándose en el ranking como la zona con el precio del alquiler más caro de la ciudad, se sitúa Martiricos- La Roca, con el metro cuadrado a 25 euros.

Desde el mes de noviembre de 2024, el precio del metro cuadrado en Málaga superó los 15 euros. Alcanzando entre los meses de mayo y julio los valores del alquiler más caro, alcanzando los 15,6 euros, cifra que se ha bajado este agosto con los 15,5 euros.