Los bolsillo más pudientes también tienen que hacer un mayor esfuerzo a la hora de comprar una vivienda en la provincia, la inflación no sólo llega a los presupuestos de los sueldos medios en Málaga. Tanto es así que, por primera vez, el coste medio de la vivienda en Benahavís en el último trimestre ha superado los dos millones de euros, siendo la ciudad con un precio medio más alto de toda España. 

Los 2,26 millones de euros que registra de media el portal Idealista hacen que vuelva a encabezar su ranking de los grandes mercados residenciales con mayor demanda relativa para comprar casa, superando a Calvià en Baleares, (1,6 millones), pero también a Marbella, en tercera posición, con 1,54 millones de euros. 

No es de extrañar que sea Benahavís la ciudad con un precio medio más alto de toda España, a toda cuenta de que en su término municipal están algunas de las urbanizaciones más lujosas y exclusivas de toda Europa –véase La Zagaleta, Los Arqueros o Los Monteros– y que en los últimos meses se han visto villas en venta hasta por 34 millones de euros. 

La Costa del Sol y la provincia de Málaga acapara seis de los veinte primeros puestos de este top nacional, alzándose como uno de los principales mercados del lujo en España. Además de las ya citadas Benahavís y Marbella, aparecen Estepona (610.000 euros), Mijas (492.000), Benalmádena (442.000) y Fuengirola (385.000).

Una de cada tres viviendas de lujo de España están en Málaga

Cabe recordar que la provincia lideró en 2022 el mercado de casas con un precio por encima de los 3 millones de euros, según el 'Informe del Mercado de Vivienda de Lujo en España' de Hiscox. La provincia registró un total de 2.500 viviendas de lujo de más de 3 millones de euros, que suponen el 34% del total nacional; las Islas Baleares fue el segundo mercado referente, con 3.300 de estas viviendas exclusivas, un 33% del total de este mercado; en el caso de Madrid, concentró el 10% del total del 'stock' de viviendas de lujo y Barcelona, cuenta con aproximadamente el 6% del total de las mismas.

A cierre de 2022, se registraron en Málaga alrededor de 2.900 operaciones de compraventa de inmuebles de más de 3 millones de euros, 1.100 más que en 2021, el 3,5% del total correspondiente a esta ciudad, llegando a alcanzar un precio medio de 5,9 millones de euros.

“El mercado inmobiliario de lujo en España está experimentando un crecimiento considerable, y son cada vez más los altos patrimonios que se deciden por invertir en él. Por ello, conocer, no solo el valor, sino las características de las urbanizaciones y viviendas de lujo, así como su demanda, nos ayuda a conocer mejor a los compradores, sus prioridades y estilo de vida, para ser capaces de ofrecer servicios a medida que cubran sus necesidades y expectativas como aseguradora” declaró Eva Peribáñez, directora de la división de Arte y Clientes Privados de Hiscox España.