Las viviendas terminadas en Málaga han aumentado un 27% respecto al año anterior, mientras que las visadas han descendido un 7,5%. 

El Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga ha presentado este viernes el balance de 2019 en la provincia de la mano del decano de la institución, Francisco Sarabia, que ha señalado que este ligero descenso no interrumpe la consolidación del ritmo de la vivienda en la provincia.

De hecho, ha recordado los 7.678 registrados en 2018, cuando se llegó a la mejor cifra de la última década y ha especificado, que pese a este ligero descenso, hay que remontarse a 2008 para encontrar un dato aproximado (6.577 viviendas proyectadas).

Salado ha señalado que este ligero descenso no interrumpe la consolidación del ritmo de la vivienda en la provincia, ya que no es significativo y puede deberse al año de inestabilidad política vivido, lo "que ha generado desconfianza en nuestra economía, afectando a la inversión".

Asimismo, Sarabia ha resaltado las trabas en los procedimientos administrativos que retrasan la concesión de licencias y ha demandado a la Gerencia de Urbanismo mayor agilidad en la tramitación de expedientes. "Se está produciendo un desvío de inversiones hacia otras provincias y otros ámbitos urbanos donde la seguridad jurídica permite establecer unos plazos de inversión claros. En Málaga, las concesiones de licencias se dilatan más de lo previsto", ha afirmado.

Fue en el primer trimestre de 2019 cuando se autorizaron mayor número de inmuebles, con un total de 2.149, frente a las 1.564 del mismo periodo de 2018. Le sigue en número de viviendas visadas el tercer trimestre, con 1.908. En el segundo se contabilizaron 1.752 y en el cuarto, 1.293.

VPO en Málaga

Según las estadísticas del Colegio de Arquitectos de Málaga, de enero a diciembre de 2019 se tramitaron 961 proyectos que suponen presupuesto superior a los 886 millones de euros. De ellos, solo uno es de VPO en la capital malagueña con un presupuesto de 253.294 euros.

El responsable de los arquitectos malagueños ha denunciado nuevamente la falta de inversión en vivienda pública en los últimos años. "La cifra es ridícula y obedece a una ausencia de interés de las administraciones en la promoción de viviendas asequibles", ha recalcado. "Es un problema acuciante, sobre todo en aquellos colectivos en búsqueda de vivienda, como son los jóvenes o la clase media, que se encuentran completamente desatendidos", ha indicado Sarabia.

Para atajar este problema, el decano de la institución colegial aboga por el impulso de políticas que permitan a la empresa privada entrar de lleno en la promoción de viviendas a precios asequibles, "ya que la Administración por sí sola no tiene capacidad ni recursos para atender a esa demanda", ha concluido. Por municipios, Málaga suma 1.347 unidades, seguida de Estepona (1.223); Marbella (662); Mijas (659) y Fuengirola (601).

Viviendas de obra nueva terminadas

Con respecto a las viviendas acabadas durante 2019, los datos del Colegio de Arquitectos de Málaga reflejan un incremento del 27,46% con respecto a 2018. En total, el pasado año se concluyeron 4.507 unidades frente a las 3.536 del periodo anterior.

El 2019 fue el mejor ejercicio de los últimos años y hay que remontarse a 2011 para encontrar una cifra cercana (3.321 finales de obra). El mayor volumen de viviendas terminadas durante el pasado año se registró en el cuatro trimestre, con 1.383; seguido del segundo (1.232); el tercero (1.127) y el primero (765). El presupuesto total fue de más de 628 millones de euros.

Málaga capital fue el municipio de la provincia que más unidades culminó, con 1.425, seguido de Estepona, con 676, y Mijas, donde se terminaron 429 viviendas.