Mantener el parque del Benítez costará casi un millón al año

El mantenimiento del futuro parque en los terrenos del antiguo Campamento Benítez tiene un coste estimado en cerca de un millón de euros anuales, según los datos económicos elaborados por la Gerencia de Urbanismo y remitidos dentro del estudio de sostenibilidad que será remitido a la Junta de Andalucía para la aprobación definitiva del plan especial del sector. El documento fue objeto de análisis ayer en la Comisión de Movilidad y Ordenación del Territorio, en la que se dio luz verde al último trámite previo a la culminación de un procedimiento administrativo que se viene alargando desde febrero de 2014.

La cifra antes señalada se corresponde con el desarrollo total de la zona verde, que requerirá una inversión próxima a los 5,5 millones de euros, de los cuales 4,5 millones saldrán de las arcas municipales y otro millón será aportado por la Diputación provincial. Este montante se corresponde con las cinco fases en las que fueron divididos los trabajos de adecuación de un espacio, de 280.000 metros cuadrados, cedido por el Gobierno en septiembre de 2013.

No obstante, parece que la intención inicial del equipo de gobierno del PP es la de poner las bases para, una vez esté redactado el proyecto de actuación, poder sacar a licitación los trabajos necesarios para garantizar la apertura a los ciudadanos de la nueva zona verde a lo largo de 2016. Un paso que no necesariamente requerirá de esos 5,5 millones y que podría quedar acotada a poco más de dos millones. Para más adelante podrían quedar pendientes etapas como la correspondiente a la construcción de una zona deportiva, valorada en 2,5 millones, y que habría de ser concesionada a un privado, así como la construcción de una pasarela peatonal y el acondicionamiento directo desde el ferrocarril.

En el marco de estas estimaciones económicas no se incluye el valor del equipamiento que se quiere desarrollar en una parcela aneja al sector del Campamento Benítez y cuya ocupación parcial recibió ayer el visto bueno de la comisión. De los 30.000 metros del suelo se actúa ya sobre unos 10.225 metros, a cuyos propietarios se les compensará con aprovechamientos hoteleros en el sector La Cizaña. El valor global de la parcela se estimó en su día en unos 1,2 millones. Por su parte, la construcción del equipamiento podría suponer unos 15 millones de euros, a desarrollar por un privado previa concesión.

La reunión de ayer también sirvió para aprobar las subsanaciones previas a la aprobación definitiva del Plan Especial de Arraijanal, sector que acogerá un parque metropolitano de más de 300.000 metros cuadrados, a cargo de la Junta, y la ciudad deportiva del Málaga. La adecuación del documento de ordenación del sector marca, como elementos destacables, la posibilidad de que el Málaga construya un aparcamiento de 300 plazas bajo las instalaciones deportivas.

Conforme a la memoria económica incluida en el plan, el desarrollo del parque tiene una inversión prevista de unos 17,5 millones de euros, a los que sumar otros 13,3 millones correspondientes a las instalaciones deportivas (de ellos, 3,6 millones se corresponden a la construcción de un parking soterrado para 300 plazas y 4,5 millones al edificio de la Academia) y otros 16,4 millones de cargas de la zona, vinculadas a la urbanización. En total, 47,2 millones de euros sólo en la ejecución del uso contemplado para Arraijanal. Montante que crece exponencialmente hasta superar los 100 millones si se incluyen los costes de expropiación y compensación necesarias para la obtención de los 500.000 metros cuadrados de terrenos afectados.

La intención del Málaga pasa por impulsar los trabajos de construcción en verano, con una primera fase enfocada a la cantera del club.