El alcalde dice que Braser ya tiene "derechos adquiridos"

Las posibles consecuencias económicas que la anulación del proyecto de hoyo de Esparteros podría generar sobre las arcas municipales sigue muy presente en el debate municipal. Aprovechando una pregunta realizada por el concejal del PSOE Daniel Prez en el Consejo de Urbanismo celebrado ayer, el alcalde, Francisco de la Torre, confirmó la existencia ya de "derechos adquiridos" por parte del promotor del hotel diseñado por Rafael Moneo.

La aclaración del regidor se produjo ante las dudas expuestas por la portavoz de Málaga Ahora, Ysabel Torralbo, sobre la posibilidad de la aprobación definitiva del proyecto de urbanización, pendiente de recibir luz verde por parte del ente municipal, pueda allanar la senda para que la empresa exija compensaciones económicas contra el Consistorio.

"Me parece que los derechos que pueda tener el promotor no dependen de la aprobación del proyecto de urbanización, sino del camino ya recorrido, donde está la aprobación de la operación", expuso De la Torre, quien incidió: "las expectativas de derecho lo tienen por el camino recorrido".

Una tesis que fue refrendada por el coordinador general de Ordenación del Territorio y gerente de Urbanismo, José Cardador, quien aludió de manera directa al visto bueno dado tanto por el Pleno como por la Junta de Andalucía a la ordenación vigente, que afecta a todas la fachada este del río Guadalmedina, en la que se encaja el permiso para duplicar la altura del hotel de Moneo. Una tramitación urbanística que sirvió para que se aprobase el proyecto de reparcelación y para, ahora, poner sobre la mesa el proyecto de urbanización.

Al respecto, defendió la "obligación" que tienen los técnicos de Urbanismo a la hora de elevar una propuesta de acuerdo o rechazo del citado proyecto. Ello siempre que la empresa presente el texto refundido exigido a Promociones Braser. "Por supuesto que el consejo es soberano, pero una propuesta hay que hacer, ya sea para la aprobar o para rechazar", incidió el directivo municipal. Actualmente, este último trámite urbanístico se encuentra abierto a información público, finalizando el mismo el próximo 22 de junio. En el supuesto de que no haya ninguna sugerencia, Urbanismo tiene la opción de convocar el consejo para abordar este asunto.

No obstante, la sesión del Consejo de Urbanismo podría aplazarse hasta que los consejeros tengan acceso al informe jurídico que, conforme al último acuerdo del Pleno, Alcaldía pedirá a la Secretaría General, al objeto de determinar las posibles consecuencias de la aprobación del proyecto de urbanización o de su rechazo.

"Parece natural que profundicemos en ello y que todos tengamos una información cierta en el supuesto de que se dé esa hipótesis y que se dé un giro en lo conversado", expuso De la Torre, quien aceptó la petición de Pérez de retrasar la sesión al momento en que los consejeros hayan consultado el citado informe.

El alcalde volvió a recordar que la anulación de la operación de Hoyo de Esparteros podría hacer recaer sobre el patrimonio de los consejeros la más que previsible reclamación económica que realizase la parte privada. A ello sumó que el Ayuntamiento tendría que expropiar las parcelas afectadas, con un valor económico de unos 18 millones de euros. A pesar de la advertencia, Ysabel Torralbo, se mantuvo firme en su idea de votar en contra. "Me da igual lo de la responsabilidad patrimonial, creo que voy en justicia", expuso.