DA, administradores de fincas en Málaga y Marbella referentes en el ámbito nacional

El sector servicios es el puntal de la economía malagueña, asentado en base al turismo que no deja de crecer según los balances anuales, con pequeñas oscilaciones por lo que respecta al turismo español, el único que baja un 0,3% en el último balance.

El mes de Agosto pasado fue especialmente fructífero y la ciudad malagueña batió su propio récord de pernoctaciones hoteleras, lo que no es óbice para que crezcan también el número de personas que quieren comprar o alquilar una casa o piso en la ciudad, según confirman desde DA administradores de fincas Málaga, una empresa formada por profesionales del Derecho y de la Economía que cuenta con más de 20 años de experiencia en un sector que ha vivido grandes cambios, sobretodo en la zona de la Costa del Sol, uno de los destinos soñados por turistas españoles y extranjeros que quieren asentarse en la zona para disfrutar de un enclave privilegiado y mucho más.

El trabajo que llevan a cabo los gestores de fincas es clave para el desarrollo de la comunidad

Estos profesionales deben buscar la conservación de los inmuebles, reducir gastos y gestionar los fondos con la mayor transparencia.

Entre los servicios que ofrece están la contabilidad y facturación de las comunidades de vecinos, control de presupuesto, elaboración de actas y asistencia a las juntas ordinarias y extraordinarias, control de gastos y morosidad, confección de cuentas y gestión de siniestros.

Como administradora de más de 40 comunidades de vecinos en Málaga, la empresa cuenta con experiencia, sabe anticipar soluciones a los problemas y conoce la necesidad de trabajar de la forma más transparente posible, por eso, desde su página web pone a disposición de los propietarios la información más relevante, de modo que sus clientes pueden hacer gestiones online a través de ella.

DA es también la empresa de administradores de fincas en Marbella, de manera que conocen como pocos las peculiaridades de las dos grandes ciudades de la Costa del Sol, las de Málaga -el destino urbano más demandado en España- y las de Marbella, la localidad costense cuna del turismo aristocrático y de la jet set a la que se le ha añadido el turismo popular.

Málaga se posiciona como la ciudad andaluza con mayor actividad económica

Málaga es una de las ciudades con mayor calidad de vida de todo el país con algo más de medio millón de habitantes y un clima cálido durante todo el año, cosmopolita y moderna que cuenta con servicios de calidad.

Tal es el servicio que nos ocupa como lo son los administración de fincas, que implica muchos aspectos como cumplir y hacer cumplir la legislación arquitectónica y urbanística, porque estos profesionales son los que conocen todas las materias legales en las que fincas y comunidades de vecinos pueden verse implicadas. Para ello deben de realizar las inspecciones correspondientes y hacer que las responsabilidades las tenga que asumir quien corresponda.

La ciudad de Málaga -la de mayor actividad económica de toda Andalucía-, cuenta con el turismo como mayor fuente de ingresos pero también destaca por su implicación en la tecnología. Esto hace que sean muchas las personas de todas clases sociales que quieran vivir en ella, ya que también presenta la menor tasa de paro de toda la Comunidad andaluza.

¿Por qué DA administradores de fincas ha conseguido la excelencia profesional otorgada por sus clientes?

A cuestas con la expansión de la ciudad, los servicios profesionales no han dejado de crecer y en algunos casos, como en el de la empresa DA de administradores de fincas en Málaga y Marbella, han conseguido la excelencia profesional otorgada según la satisfacción de sus clientes, que son los únicos capaces de concederla.

Tener que gestionar una comunidad de propietarios no es nada fácil y los administradores de finca han de ser personas altamente cualificadas, además de estar sometidas a muchas reclamaciones y quejas, de modo que deben actuar con total transparencia.

En las reuniones de vecinos las peores partes se la suelen llevar los administradores. Por ejemplo, se tienen que reducir gastos en una comunidad y esto se comunica en una reunión de vecinos, seguro que habrá quien piense que es por capricho del administrador.

La concepción es errónea, porque los administradores deben contar con una cualificación óptima, en el caso que nos ocupa, con formación universitaria.

Es cierto que en España se ha cometido una mala praxis entre algunos administradores de fincas y de ahí su mala fama, aunque en ocasiones como la que nos ocupa esto no ocurra.

El administrador debe de informar a cada vecino sobre sus derechos y deberes

Entre los problemas más habituales con los que han de lidiar los administradores de fincas están los vecinos morosos, pero ante estos casos el primer aviso que hacen los profesionales a los morosos es de forma amistosa. En el caso que este siga omitiendo su responsabilidad la Junta de Propietarios se verá en la necesidad de acordar permitir que el administrador empiece un proceso monitorio rápido con tal de subsanar la situación, y todos estos procesos deben de ser comunicados al resto de vecinos.

Las conductas molestas, ruidos y fiestas suelen ser el problema más común de una mala convivencia vecinal, así como las dudas que asaltan a los vecinos que se preguntan si deben o no deben tener que pagar todas las obras que lleva a cabo la comunidad. En este caso el administrador debe de informar a cada vecino sobre sus derechos y deberes.

La figura es clave y debe de tratarse de una o varias personas responsables y eficaces que piensen en el interés de los vecinos a la vez que les conmina a cumplir la legislación.

El trato debe de ser cercano para poder entender cada peculiaridad pero el trabajo se debe de realizar de un modo integral en función del bienestar general. Esta es la base del trabajo de DA, la empresa de administración de fincas que es todo un referente nacional.