La Gerencia de Urbanismo ha concedido licencia de obras a la promotora Habitat Inmobiliaria para la construcción de 87 viviendas, dos locales comerciales, 53 trasteros y 94 aparcamientos en la zona de Los Guindos, junto a Carretera de Cádiz. De acuerdo con los detalles contenidos en el permiso de obras, la ejecución material se estima en 7.249.785 euros.

Una de las particularidades de esta operación es que permitirá mejorar la actual imagen de esos terrenos, ocupados en la actualidad por varias naves industriales. Sobre estos suelos se levantarán dos edificios diseñados por el estudio de arquitectura HCP. 

Uno de ellos tendrá una altura de planta baja +7+Ático, con entrada por la actual Avenida de los Guindos, 12; el otro, tendría planta baja +6+Ático, con entrada desde el futuro vial a ejecutar como prolongación de la actual calle Menorca. Entre los dos inmuebles el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) y el Estudio de Detalle (ED) que lo desarrolla establece una zona verde o libre de edificación, de carácter público, bajo la que se ejecutarán dos sótanos de aparcamientos.

Esta promoción se encuentra ya en fase de comercialización, tal y como se precisa en la web de Habitat Inmobiliaria. De acuerdo con la información contenida en la misma, los precios pueden alcanzar los 265.500 euros, que es el valor fijado para un piso en la segunda planta de uno de los bloques, con 115,3 metros construidos y una terraza de 10,05 metros.

El paso adelante que ahora acaba de dar Urbanismo al otorgar la licencia va a permitir al Ayuntamiento avanzar en una operación paralela, consistente en la venta de una parcela aneja que recibe el Consistorio como parte del 10% de aprovechamiento del sector. La misma tiene también uso residencial.