Málaga sigue sumando nueva vivienda en el entorno del centro. La última operación a la que la Gerencia de Urbanismo ha dado licencia de obras es la construcción de 12 viviendas con 12 aparcamientos en los números 15 y 17 de Carretera de Capuchinos, en el entorno del centro histórico. 

La licencia se ha concedido a Inversiones Capuchinos 20 Málaga 2017, que pretende levantar las 12 viviendas en un sólo edificio. El proyecto contempla un plazo de ejecución de 36 meses desde el inicio de las obras y cuenta con un presupuesto de 970.000 euros. 

El edificio tendrá una altura de 10,5 metros; casi tres por debajo de los 13,25 que marcó como máximo AESA para cumplir con la servidumbre aérea. Además, el inmueble se encuentra dentro de la protección del PEPRI Centro, si bien está fuera de la delimitación del Centro Histórico. 

El proyecto recoge planta baja más dos alturas, además de un sótano que albergaría las plazas de aparcamiento. Dos de ellas quedan fuera del interior del edifico y serán ubicadas "a menos de 300 metros de edificio", en el edificio situado en calle Refino número 22. 

La parcela sobre la que se levantará el edificio comprende 414 metros cuadrados y su fachada se extenderá algo más de 25 metros cuadrados. Además, contará con un casetón de 19 metros cuadrados y 2,75 metros de altura. 

Para cumplir con el PEPRI Centro las aguas pluviales, incluidas las de fachada, se recogerán en canalones y se conducirán mediante bajantes hasta el alcantarillado y no se colocarán las bajantes vistas, salvo en edificios históricos, debiendo usarse como material tradicional constructivo en el conjunto histórico, el zinc, no admitiéndose los canalones y bajantes en PVC por fachada.