Supeditan la rebaja del convenio de La Térmica a su impulso "inmediato"

Nueva vuelta de tuerca en la polémica sobre los convenios urbanísticos firmados por el Ayuntamiento de Málaga al albur del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU). El concejal de Urbanismo, Diego Maldonado, avaló ayer la tesis defendida por el gerente del departamento, Javier Gutiérrez Sordo, de poder reajustar a la baja las cantidades a pagar, por ejemplo, por la promotora del proyecto de La Térmica (Bolonia Real Estate, filial de Endesa) en caso de demostrarse que se ha producido una variación "sustancial" del valor del suelo desde la firma del acuerdo, en 2008, al momento actual.

"Se podría revisar con mesura y tiento siempre que hubiese una variación verdaderamente importante que hiciera recomendable esa actuación y siempre respetando los intereses de la ciudad", expuso el edil del PP. En cualquier caso, cualquier determinación en este sentido, apostilló, estaría condicionada al compromiso de la empresa de impulsar de forma "inmediata" el proyecto urbanístico. "Se podrían revisar las cantidades pero no para que esté tres o cuatro años parado", añadió.

Un aspecto éste no previsto en el acuerdo que la promotora suscribió en agosto de 2008. El documento sí contempla la posibilidad de reajustar las aportaciones económicas en caso de que se alteren los aprovechamientos urbanísticos a desarrollar por Bolonia Real Estate, algo nada despreciable si se tiene en cuenta que el reciente deslinde marítimo-terrestre dibujado por la Dirección General de Costas afecta a unos 21.000 metros cuadrados del sector.

Hasta la fecha, la filial de Endesa es la única firmante de los grandes convenios que ha planteado pagar mucho menos de lo pactado en un principio. Su acuerdo le obliga a abonar 58 millones al Consistorio, a cambio de lo cual puede ejecutar más de 770 viviendas y usos comerciales y terciarios en la zona.