La consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo, ha destacado este lunes el compromiso del Gobierno andaluz para "dinamizar e incentivar" la construcción de viviendas a precio asequible para "adecuarla a las necesidades y demandas de la sociedad actual, sobre todo a la población joven".

Además, Carazo, que ha inaugurado el Encuentro Empresa Inmobiliaria organizada por la Asociación Provincial de Constructores y Promotores de la provincia de Málaga (ACP Málaga), ha anunciado una nueva línea de ayudas para que los ayuntamientos puedan adecuar suelos residenciales para la construcción de edificaciones en ciudades medias y zonas rurales.

"Esta convocatoria se ha ideado con el único propósito de hacer frente a despoblación e incentivar la vivienda protegida desde su inicio, facilitando la adaptación de los suelos disponibles", ha manifestado la consejera.

Así, ha detallado que este programa de subvenciones cuenta con un montante de 800.000 euros y se concederán en régimen de concurrencia competitiva.

Los beneficiarios recibirán hasta el 70 por ciento del coste de la urbanización de los terrenos con un tope máximo de 175.000 euros. Además, se destinará a vivienda protegida el cien por cien de la edificabilidad residencial, y al menos el 60 por ciento de la edificabilidad total de la unidad. La inversión comprende los honorarios de la redacción del proyecto, los estudios necesarios y el coste de ejecución material. También se incluyen los gastos inherentes a la promoción --impuestos, tasas y tributos--.

El plazo para ejecutar la urbanización, con el certificado final de obras, será de 24 meses, contados desde la publicación de la resolución de concesión de las subvenciones. Cuando se trate de actuaciones de más de 30 viviendas, el plazo podrá ampliarse hasta los 30 meses.

Los municipios pueden urbanizar suelo para posteriormente realizar una promoción conjunta o pueden urbanizar para reparcelar en unidades unifamiliares y posteriormente ofrecerlas a los vecinos mediante oferta pública de suelo. Los interesados tienen de plazo hasta mediados de julio, una vez que se ha publicado la convocatoria en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA).

Ayudas a la construcción

Por otro lado, Carazo ha recordado que esta iniciativa pertenece al Plan Vive en Andalucía 2020-2030, el plan de vivienda aprobado hace un año por el Gobierno andaluz y que tiene entre sus objetivos principales los de activar todos los mecanismos posibles para aumentar el parque de viviendas a precio asequible.

Como ejemplo ha señalado que en la provincia de Málaga se han puesto en marcha proyectos por más de 110 millones de euros en medidas como ayudas a la rehabilitación, el alquiler o la promoción de viviendas.

En este sentido, la consejera ha destacado "el giro en las políticas de viviendas", como el impulso por parte de la Junta de Andalucía de un programa que subvenciona hasta un 40 por ciento de la construcción de viviendas en alquiler tanto a promotores públicos como privados cuando "en mandatos anteriores no se había impulsado ni una sola promoción de estas característica a pesar de la demanda".

Hasta 3.000 viviendas en 3 años

El Programa de Fomento del Parque de Alquiler, "que ahora están aplicando otras comunidades tras el éxito cosechado en Andalucía", permitirá la construcción de hasta 3.000 viviendas en tres años. "Sólo en Málaga, gracias a las convocatorias de 2019 y 2020, se desarrollarán 628 nuevas viviendas, 476 en la capital", ha indicado.

De igual modo, la consejera ha adelantado que este año se abrirá una tercera convocatoria con un presupuesto de 28,7 millones de euros que permitirá poner en marcha entre 800 y 900 viviendas más.