En los últimos años, los precios de las viviendas han subido considerablemente. Tanto la compra como el alquiler de inmuebles está creciendo exponencialmente en España. En el caso de Málaga, se supera la media nacional. Según los últimos datos ofrecidos por el portal Idealista de diciembre de 2023, el precio del alquiler por metro cuadrado a nivel nacional está a 12,1 euros, y en Málaga está a 13,6 euros por metro cuadrado. Y en cuanto a la compra, el precio del metro cuadrado a nivel nacional está a 2.042 euros, y en Málaga a 3.079 euros. En ambos casos se supera a la media nacional. 

Por ello, cuando una persona decide residir en Málaga, se pregunta en que zona vivir: cual le ofrece mejores conexiones, los supermercados más cercanos, o los precios de alquiler o compra de vivienda más bajos. Málaga tiene más de una decena de distritos entre los que elegir, algunos concentran los precios por metro cuadrado más caros (como puede ser el Centro) y otros los más baratos. 

Precios del alquiler en Málaga 

En el caso del alquiler, si se hace una búsqueda rápida por Málaga, se encuentran precios que van desde los 550 euros por un apartamento de una sola habitación, a chalets de lujo que podrían superar los 10.000 euros el mes. 

Si se hace una búsqueda por zonas, encontramos que el barrio con el precio del alquiler más barato (relación euros por metro cuadrado) es distrito de Campanilla por 10,5 euros, y en segunda posición estaría Cruz de Humilladero con 12,7 euros. Las zonas con el precio de alquiler más caro (euros por metro cuadrado) sería el distrito del Este con 15,1 euros, superando al centro, que estaría en 14, 7 euros. 

Las casas más baratas en la capital 

El inmueble más barato lo encontramos en Palma Palmilla, por 21.300 euros, y el más caro lo encontramos en Churriana, un chalet que supera los 4 millones de euros. Pero al hacer una comparativa entre barrios, Churriana no es el que tiene el metro cuadrado más caro. 

Comprobando los datos de Idealista, el distrito con el precio más bajo (relación euros por metro cuadrado) es Ciudad Jardín, por 1.779 euros por el metro cuadrado. Y muy seguidos irían Bailén- Miraflores (2.125 euros), Churriana (2.127 euros) y Cruz de Humilladero (2.204 euros). 

Y de nuevo, los distritos más caros vuelven a ser el Este (3.723 euros) y el centro (3.567 euros).