La Junta cancela la inscripción de 750 nuevas viviendas turísticas dadas de alta en Málaga capital

La Consejería de Turismo ha cancelado la inscripción de 750 nuevas viviendas turísticas de una lista de 1.249 que no cumplen los requisitos del Ayuntamiento de Málaga y que fueron dadas de alta después de que entrase en vigor el decreto de la Junta que las regula el pasado 22 de febrero de 2024, hace ahora algo más de un año. El 10 de junio de 2024 el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, anunció una instrucción de la Gerencia de Urbanismo por la que solo podían darse de alta como viviendas turísticas aquellas que posean unos accesos y unos suministros (luz, agua, teléfono...) independientes del resto del edificio en el que se encuentren. Además, aclaró que esa instrucción tenía un efecto retroactivo para aquellas que se hubieran registrado desde la entrada en vigor del nuevo decreto.

Los distritos que más viviendas turísticas han sumado en este tiempo han sido el Centro, con 528 más, de las que 319 han sido canceladas, así como el distrito Este, al que se añaden 226 pero hay que restar 60 y también Carretera de Cádiz, donde se inscribieron 138, de las que, eso sí, han sido retiradas casi todas: 131. De otra parte, del total de 449 viviendas turísticas que la Consejería no ha cancelado, para las que se han presentado alegaciones, el Ayuntamiento, a fecha del 26 de marzo de 2025, ha emitido "157 informes urbanísticos desfavorables, incluyendo todos los correspondientes a las situadas en las Torres de Martiricos, lo que previsiblemente elevará el número total de cancelaciones a 891", según ha respondido por escrito el Consistorio ante una pregunta de esta materia del grupo municipal Con Málaga.

Ante esto, la coordinadora provincial de Izquierda Unida, Toni Morillas, ha asegurado que el alcalde "ha vuelto a engañar a los malagueños sin cumplir con los compromisos que en materia de cancelación de viviendas turísticas adquirió" y que "no es sólo esto, sino que hemos visto como desde que entró en vigor el decreto de la Junta de Andalucía se han dado de alta 1.249 viviendas turísticas nuevas en la ciudad y solo se han cancelado 750, es decir, se han dado de alta casi el doble de las que se han cancelado".

De esta manera Morillas ha lamentado que las nuevas inscripciones "estén repercutiendo especialmente en los distritos donde ya hay unos niveles insoportables de saturación en materia de vivienda turística". Es por esto que ha asegurado que las políticas del Consistorio en materia de regulación de estas viviendas son un "bluff" y "absolutamente ineficaces" ante lo que "de nuevo los datos vuelven a darnos la razón" porque "en la ciudad sigue creciendo el número de viviendas turísticas".

Cabe recordar que hace menos de un mes De la Torre anunció que se iba a aprobar una "moratoria global" que prohibirá la inscripción de nuevos pisos turísticos durante los próximos tres años, el tiempo hasta que se produzca la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que ya anunció y por el que se regulará la posibilidad de implantar nuevos alquileres vacacionales en viviendas en la ciudad.

Y antes de eso, a finales de enero, entraba en vigor la prohibición de inscribir nuevas viviendas turísticas en 43 barrios de la capital, donde estas superaran el 8% del total del parque residencial. De la misma manera, se estableció una segunda zona formada por 32 barrios con un índice de viviendas turísticas igual o superior a 4,53%, donde solo se permiten nuevas inscripciones hasta alcanzar el tope del 8%; y una tercera con un índice por debajo del 4,53%. En las dos zonas con una influencia menor se permitirán nuevas viviendas turísticas, pero bajo cumplimiento de la instrucción municipal de entrada y servicios independientes.