Málaga acapara más de 70 proyectos hoteleros de aquí a 2028

La provincia de Málaga sigue demostrando el importante peso que tiene su sector turístico a nivel nacional y andaluz, que no escapa al ojo de grandes inversores. Así se traduce del informe The Hotel Property Telescope, realizado por la consultora EY-Parthenon, que revela que solo en la provincia de Málaga hay previstos más de 70 proyectos hoteleros de primer nivel desde este año y hasta 2028 de los 775 establecimientos que se crearán en toda España entre nuevos proyectos, cambios de uso o reposicionamientos.

Estos hoteles, que suponen algo más del 9% del total nacional, se repartirán entre Málaga capital con 43; Marbella con 12; Estepona con cinco; Alhaurín de la Torre, Casares, Coín y Ronda, todas con dos; y Mijas, Alozaina y Benahavís, con uno cada uno. De todos ellos, 21 serán hoteles de cinco estrellas (cinco de ellos de Gran Lujo) y 13 de cuatro, de la mano de reconocidas cadenas hoteleras internacionales como Marriott que proyecta establecimientos de lujo en la capital, aún sin definir el número de habitaciones, y en Marbella, donde tiene previsto abrir el Playa Real de Zaragoza, un cinco estrellas de 150 habitaciones. Con la misma cantidad de estancias abrirá el Gran Lujo Four Seasons de Marbella, mientras que cadenas nacionales como Barceló o Meliá también plantean nuevas aperturas en los próximos años en la provincia.

Dentro del listado de futuros hoteles de la capital, llama la atención la presencia de dos proyectos cuyo horizonte urbanístico no está aún del todo claro: el Hotel de Gran Lujo Suites Málaga Port que la cadena Hesperia proyecta en el controvertido proyecto de la torre rascacielos del puerto de Málaga, con 378 habitaciones, y otro planteamiento hotelero de 168 habitaciones en los antiguos terrenos de Repsol.

Fuerte peso de Andalucía

Andalucía es, con diferencia, la comunidad autónoma que atraerá mayor inversión hotelera en los cuatro próximos años. La oferta futura en ese período crecerá en España en 775 establecimientos, el 34% de los cuales estará en la región andaluza. Le siguen la Comuniadad Valenciana, con 126 nuevos proyectos de inversión y Comunidad de Madrid, con 66. De las 51.995 habitaciones que España ganará en ese período, 18.115 estarán en Andalucía, el 35%.

De los 260 proyectos hoteleros que se ejecutará en suelo andaluz hasta dentro de tres años, el 42% serán de nueva construcción. Además, un 34% serán cambios de usos y un 11% serán reposicionamientos, es decir, edificios que serán reconvertidos en hoteles, indica el informe en el que se pone de manifiesto que la inversión hotelera en España creció un 7% y alcanzó los 1.756 millones de euros en el primer semestre de 2025. Una de las grandes operaciones hoteleras tenía lugar precisamente en la primera mitad de este año en Cádiz y era por Millenium, que vendía un hotel y varios campos de golf por 175 millones de euros. En cuanto al reparto de proyectos por provincias, además de los mencionados proyectos en Málaga, la siguiente en el ranking es Cádiz, con 54. En Sevilla están previstos 53 nuevos hoteles, 31 en Córdoba, 28 en Granada, 12 en Almería, 7 en Huelva y 4 en Jaén.