Málaga se consolida como centro de la inversión en construcción: Uno de cada dos euros que financia Urbanitae son en la provincia

Málaga sigue consolidándose como el centro de las miradas de las promotoras a nivel nacional. Tanto es así que en el primer trimestre de este 2025, uno de cada dos euros que Urbanitae ha financiado en el conjunto nacional ha tenido como fin un proyecto en la provincia. En total, han sido 21,5 millones de euros los que ha captado la empresa en Málaga, que darán lugar a la construcción de 396 viviendas.

Si se tiene en cuenta el ámbito andaluz, supone un 93% del montante movido por Urbanitae, de los 23 millones de euros que han ido a proyectos en la región. Esto es un crecimiento de un 150% respecto al mismo periodo del año pasado.

Para dos de los proyectos ubicados en Málaga Urbanitae ha conseguido levantar hasta 5 millones de euros de financiación. Se trata de una promoción de 215 viviendas en Mijas y de un proyecto por el que se levantarán un total de 153 viviendas en Almayate y Benahavís.

Desde que Urbanitae comenzó su actividad, ha financiado en la provincia de Málaga 43 proyectos con más de 117 millones de euros en total, con el resultado de 1.536 viviendas, 1.176 trasteros y 1.731 garajes. Los municipios con más proyectos han sido Marbella, con 16; Málaga capital, con siete; y Benahavís, con seis.

En el conjunto de España, la plataforma de inversión inmobiliaria ha captado en el primer trimestre del año más de 38 millones de euros para la financiación de un total de 11 proyectos. Se trata de un crecimiento del 41,6% respecto al mismo periodo del año pasado.

La plataforma ha registrado más de 16.000 inversiones entre enero y marzo, con una media por proyecto de 1.478 inversores. Seis de los proyectos para los que ha conseguido financiación son de deuda y los cinco restantes, de plusvalía –participación de Urbanitae en el capital de la sociedad a la que financia–, con predominancia de la modalidad residencial. Estos proyectos tendrán como resultado la promoción de casi 700 nuevas viviendas y la venta de un activo hotelero.

Los proyectos financiados por Urbanitae le han permitido seguir ampliando su red de colaboración con promotores, que en el trimestre se ha seguido reforzando con operaciones con compañías como ACIP Marinesa, Neinor Homes, Inmolux Group o Amytida Energy Solutions.

Además de un proyecto en las Islas Canarias en el segmento hotelero, en el primer trimestre Urbanitae ha participado en cinco del segmento residencial de lujo, con una inversión captada conjunta que llega a 14,3 millones de euros. Entre ellos, destaca el proyecto Villa Orquídea, que impulsará la promoción de una villa de 2.300 metros cuadrados en Benahavís; o el proyecto Somosaguas, a través del que se finaliza la construcción de una villa de 1.300 metros cuadrados en Pozuelo de Alarcón (Madrid). Los segmentos hotelero y de lujo suponen la mitad de la inversión captada por Urbanitae hasta marzo.

Desde el inicio de su actividad, Urbanitae ha financiado más de 440 millones de euros con los que se han promocionado 5.700 viviendas, sobre todo en regiones como la Comunidad de Madrid y Andalucía. Además, Urbanitae ha consolidado su liderazgo como referencia en el sector del crowdfunding inmobiliario en España: 6 de cada 10 euros destinados a este tipo de inversión en los últimos 12 meses han sido canalizados por Urbanitae.