Málaga convierte 50 locales de Soliva en 91 viviendas para personas mayores: costarán 300 euros al mes

Casi una centena de viviendas para personas mayores y con movilidad reducidad. A unos 300 euros al mes y que se entregarán completamente amueblados. Es el proyecto del Ayuntamiento de Málaga en 50 locales de Soliva Este, que permanecían sin uso. Para ello, ha licitado este martes las obras, por un importe superior a los 9,4 millones de euros. Esto son unos 100.000 euros por vivienda resultante.

En total, serán 91 los alojamientos resultantes, con una superficie de entre 44 y 60 metros útiles. Prácticamente todos serán apartamentos de una habitación, a excepción de dos, los más grandes, que tendrán dos habitaciones. Muchos cuentan con trastero y tendrán zonas comunes. El precio del alquiler será de 7 euros por metro cuadrado. El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha estimado que las obras durarán entre un año y un año y medio. Por lo tanto estarían listas para mediados o finales de 2027.

La inversión del Ayuntamiento para esta obra asciende a 9.415.463,85 euros (IVA incluido) y la licitación se ha dividido en dos lotes. El precio base del lote 1 con 47 alojamientos es de 5.468.518,89 euros y el del lote 2 con 44 alojamientos es de 3.946.944,96 euros. Los diseños son del Estudio DPYA Arquitectura y Fresneda & Zamora Arquitectura.

EEsta iniciativa se enmarca en la estrategia municipal para promover vivienda para personas mayores y con movilidad reducida, en la misma línea de los alojamientos de este tipo impulsados en el Corralón de Santa Sofía y en las calles Calvo y Carril y a los 16 y 20 que va a construir o rehabilitar en la calle Gómez Ocaña y Mendizábal, respectivamente.

Así, el objeto de esta actuación es el fomento de la promoción de alojamientos en alquiler para personas mayores o con movilidad reducida inscritas en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda con ingresos no superiores a 5,5 veces IPREM, mediante la adaptación de locales en desuso de titularidad municipal en las edificaciones existentes de la urbanización Soliva Este, ubicada en el distrito Puerto de la Torre.

Los locales tienen casi 8.500 metros cuadrados construidos, están dividos en ocho edficios distintos y para su diseño se ha tenido en cuenta la optimización del espacio para garantizar la comodidad y movilidad de los residentes. En este sentido, los alojamientos han sido diseñados bajo un concepto de flexibilidad y adaptación a la estructura existente, cuenta con una distribución funcional que incluye un salón con cocina integrada, un dormitorio independiente y un baño adaptado. Además, la mayoría de las unidades incorporan una terraza privada, favoreciendo la ventilación y la iluminación natural, funcionando además como "colchón visual" para aportar privacidad.

Los alojamientos serán completamente accesibles y se entregaran amueblados (cuyo presupuesto está incluido en la inversión total de la actuación), cuentan con climatización, sistemas avanzados de aerotermia para suministro de agua caliente. Cada proyecto cuenta con superficies destinadas a servicios comunes y estancias compartidas que fomenten la integración social, como salas polivalentes de uso múltiple, sala de lectura, sala de juegos y lavandería.