El hotel Florida Spa de Fuengirola, a subasta por 2,7 millones, pero con 12 millones de cargas

La Agencia Tributaria acaba de activar la venta en subasta de otro hotel en la Costa del Sol. Si hace unos meses el procedimiento afectaba al hotel Los Álamos, de Torremolinos, ahora le toca el turno del hotel Florida Spa, situado en la localidad de Fuengirola. Un establecimiento que, a diferencia de lo ocurrido con el otro inmueble, sí está abierto y operativo. De acuerdo con los datos de la enajenación, publicados ayer en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), el valor de primera subasta alcanza los 2.763.248 euros. Sin embargo, no es esta la suma real de lo que tendrá que asumir el potencial comprador. En el mismo documento se precisa la existencia de una carga sobre el inmueble que roza los 12.110.000 euros, cuantía correspondiente a sendas hipotecas as favor del Banco Español de Créditos, de las que restan por abonar casi 11,7 millones de euros, y una tercera carga de otra hipoteca a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social de la que queda por abonar 425.830 euros. La subasta de este bien está establecida para el próximo 4 de julio, a las 10:00.

La misma incorpora un segundo lote a enajenar integrado por una vivienda en Fuengirola, con 3.823,79 metros cuadrados construidos y una superficie de terraza de otros 1.445,09 metros. La valoración que se asigna a este inmueble es de 4.628.724 euros, si bien la primera licitación de la subasta se rebaja a 2.896.699 euros. En este caso, el comprador de la vivienda tendrá que hacerse cargo también de unas cargas sustanciosas. En concreto, de una hipoteca a favor de la entidad Sparbank Vest A/S, de la que queda pendiente de pago 1.732.025 euros.