Luz verde a un plan para construir 495 viviendas en Rincón del Hinojal

La Junta de Gobierno Local del Consistorio aprobó ayer un plan parcial para construir 495 viviendas en el paraje conocido como Rincón del Hinojal, ubicado entre la urbanización Mijas Golf y el diseminado de La Loma del Flamenco. La iniciativa afecta a aproximadamente 336.000 metros cuadrados de superficie, y contempla la urbanización del entorno, la creación de las conexiones viales necesarias para unir la futura zona residencial con el resto del municipio, y la edificación de centros educativos y deportivos.

El portavoz del equipo de Gobierno, Mario Bravo, explicó que las sociedades propietarias de los terrenos donde se construirá han manifestado su intención de erigir 24 viviendas unifamiliares y 471 "de tipo ciudad jardín", esto es, "bloques pequeños de planta baja rodeados de zonas verdes". El trámite, todavía provisional, ha de ser remitido a la Junta de Andalucía con tal de obtener su venia, que supondría la autorización definitiva para llevar a cabo la urbanización de las parcelas. Según Bravo, este proceso se prolongará por plazo de "al menos dos años".

Asimismo, el edil apuntó que el desarrollo propuesto por el promotor del proyecto establece en 12 la densidad de viviendas por hectárea, lo cual, aclaró, está por debajo de los 20 inmuebles por tal unidad de espacio que consigna el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). "Este proyecto viene avalado por un informe de sostenibilidad financiera en el que se acredita que el importe que estas viviendas abonarán por el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) será suficiente para sufragar los servicios que la urbanización del Rincón del Hinojal pueda necesitar en el futuro", manifestó el portavoz.