Rechazo a devolver 15 millones a los promotores de los Merinos Norte

El Ayuntamiento de Ronda descarta devolverle a los promotores de la urbanización los Merinos Norte los 15 millones de euros que le reclamaba en concepto de aprovechamientos urbanísticos. La demanda fue realizada por la mercantil después de que los tribunales tumbasen la aprobación del plan parcial del sector para el desarrollo de este proyecto, lo que obligó a iniciar la totalidad de la tramitación administrativa después incluso de que las obras se iniciasen. Los trabajos, no obstante, estaban ya paralizadas por la propia promotora, que alegó problemas económicos.

Los técnicos municipales y los servicios jurídicos que asesoran al Consistorio, un despacho de abogados de Marbella, han estado analizando en los últimos meses la reclamación privada, que es una sola pero se divide al mismo tiempo en tres posibles vertientes, para dar una respuesta. La decisión adoptada se decanta finalmente por oponerse a la devolución del dinero. Para hacer oficial la contestación, el equipo de gobierno local (PSOE, PA e IU) tiene previsto convocar un Pleno a celebrar este lunes con este único punto en el orden del día. Desde el tripartito se explicó ayer en una Comisión Informativa de Hacienda a todos los grupos con representación en la Corporación el posicionamiento adoptado. Tanto el PP como APR decidieron no pronunciarse y reservar su voto para la sesión plenaria.

A pesar de ello, las fuentes municipales consultadas se mostraron esperanzadas en que los grupos de la oposición respalden al Ejecutivo local en este asunto y se produzca un rechazo por unanimidad a las pretensiones de la empresa. Asimismo, recordaron que el posicionamiento municipal y las líneas de defensa no han variado sustancialmente desde que se produjo la demanda de la promotora, momento en el que estaba el PP al frente del Ayuntamiento. En aquella ocasión, los populares contaron con el apoyo del resto de formaciones.

Estas mismas fuentes señalaron que los promotores no tendrían ningún tipo de problema en obtener sus aprovechamientos urbanísticos si realizan una correcta tramitación del proyecto, y precisaron que no ha sido el Ayuntamiento el responsable de lo ocurrido.

Ante la disparidad de criterios existente entre el Ayuntamiento y la mercantil, no es descartable que este asunto se encamine nuevamente hacia los tribunales. El proyecto se encuentra en estos momentos en una encrucijada, ya que la promotora que realiza la reclamación ya no es la propietaria de los terrenos, que han pasado a formar parte de una sociedad inmobiliaria capitalizada por el Banco Popular. La misma no ha realizado ningún comunicación oficial sobre sus intenciones con respecto a este proyecto, que preveía la construcción de dos campos de golf de 18 hoyos, unas 800 viviendas repartidas en distintos pueblos de tipología andaluza y varios hoteles de lujo, además del propio club de campo.

El proyecto ha sido a lo largo de las dos últimas décadas uno de los grandes objetivos de la lucha de diferentes colectivos ecologistas y algunos ayuntamientos, como el de Cuevas del Becerro, que temía que dicho complejo pusiese en riesgo sus recursos hídricos.

Fue el procedimiento judicial emprendido por este Consistorio el que terminó teniendo éxito y logró anular el plan parcial aprobado, ya que hasta el momento ninguna de las acciones judiciales ecologistas habían logrado tumbarlo.