La promotora inmobiliaria Nuovit Homes desarrollará en Torremolinos un proyecto de regeneración del antiguo hotel Los Álamos para convertirlo en un polo de atracción de nómadas digitales, donde proyecta la construcción del complejo Oceanika a modo de coliving o edificio de viviendas en alquiler de corta y media estancia destinado a este público con zonas comunes, según ha informado este jueves la alcaldesa, Margarita del Cid. 

Así lo ha dado a conocer la primera edil en el marco de la Feria Fitur, donde ha estado acompañada por el subdirector general de la empresa promotora, Luis Acacio Ortega, destacando que el proyecto reemplazará el edificio inhabitado existente por un hotel de última generación, de alta eficiencia energética y dotado de conectividad en todos los espacios, complementado por un área comercial. 

Del Cid ha declarado que Torremolinos apuesta por este proyecto, cumpliendo el objetivo marcado en torno a la regeneración urbana: “Creemos que nuestra ciudad tiene mucho margen para mejorar y actualizar espacios públicos y privados para hacerlos más atractivos, más transitables, más útiles a la ciudadanía y en el contexto que juega Torremolinos como parte fundamental del área metropolitana”. 

Otro de los aspectos que la regidora ha resaltado durante la presentación es que el proyecto se va a desarrollar en un lugar simbólico de la ciudad, ocupado anteriormente por un antiguo hotel, muy visible al estar a la entrada de Torremolinos y con un público objetivo de nómadas digitales. 

“Sin duda, nuestra ciudad tiene la vocación de atraer talento, trabajo especializado, profesionales que estoy convencida de que una vez que habiten en Torremolinos, querrán no sólo habitarla, sino vivirla”, ha añadido. 

La alcaldesa ha agradecido a Nuovit este proyecto que, según ha explicado, supone en su parte cuantitativa una apuesta por la mejora estética y la regeneración urbana y, en la parte cualitativa, una puerta de entrada a los profesionales ligados a sectores vinculados a la innovación y a las nuevas tecnologías. 

Por su parte, el subdirector general de Nuovit Corporate, Luis Acacio Ortega, ha destacado que “Málaga es la segunda mejor ciudad del mundo para trabajar en remoto, es vista cada vez con mejores ojos por los teletrabajadores debido al buen clima, la hospitalidad de la gente o la gastronomía”, agregando que “la capital resalta ya sobre otros destinos a modo de paraíso para los nómadas digitales”. 

Así, Nuovit Homes pone en marcha su primer edificio destinado al coliving, que se convertirá en el mayor de la provincia de Málaga. El complejo, bautizado como Oceanika, cuenta con una superficie proyectada superior a 15.000 metros cuadrados y ofrecerá 180 apartamentos. 

Acacio ha explicado que el proyecto desarrolla un nuevo concepto de coliving y zona comercial, ya que el edificio se construirá en unos módulos iguales y repetitivos que van girando y desplazándose, para permitir que cada apartamento tenga terrazas con una óptima orientación solar y visual.

Además, ha señalado que cada terraza se abre en esquina hacia las dos orientaciones mejorando la ventilación y las horas de luz natural en el interior de los apartamentos, para que cada unidad tenga el privilegio de vistas y orientación. A ello ha añadido que “contará con todos los servicios propios del formato de alojamiento de la empresa operadora, Habyt, como gimnasio, coworking o zonas verdes, y marca un hito en la adaptación de la oferta en alquiler en Málaga”. 

Reducción del impacto ambiental 

Oceanika contará con medidas que reduzcan el impacto ambiental como ascensores y especies vegetales de bajo consumo, carpintería con rotura de puente térmico, paneles solares o puntos de recarga eléctrica para vehículos. 

De este modo, los materiales de construcción serán respetuosos con el medio ambiente, y se utilizará desde fases tempranas madera procedente de bosques con gestión sostenible certificada, por lo que ha apuntado que Oceanika será la mayor edificación con este material por volumen de toda España, reduciendo hasta en un 20% el tiempo de construcción del activo y ayudando a reducir la huella ecológica. 

El establecimiento contará con un diseño bioclimático y los criterios de arquitectura pasiva, y Oceanika presentará una alta eficiencia energética y confort frente a la tendencia de ciudades cada vez más calurosas. Para ello, se realizarán medidas pasivas como la hermeticidad, el aislamiento SATE de la envolvente y el aprovechamiento de la luz solar, entre otras. 

El centro también contará con un innovador sistema para el uso responsable del agua, logrado mediante la incorporación de especies autóctonas con bajos requerimientos hídricos y con grifos de bajo consumo.