Las promociones del SIMED que mejor se adaptan a la demanda residencial actual
Contenido ofrecido por GILMAR Consulting Inmobiliario
Málaga se prepara para recibir una nueva edición de SIMED, el Salón Inmobiliario del Mediterráneo, que se celebrará del 13 al 15 de noviembre, reuniendo a los principales actores del sector: promotores, constructores e inmobiliarias de toda España. La cita, una de las más destacadas del panorama inmobiliario en el sur de Europa, volverá a poner el foco en tendencias como la sostenibilidad, la digitalización, la rehabilitación urbana y los nuevos modelos de vivienda adaptados a diferentes formas de vida.
En esta edición, GILMAR vuelve a acertar con una cartera diversa y equilibrada, que combina proyectos exclusivos con promociones más asequibles, reflejando la evolución de la demanda residencial y la búsqueda de viviendas más eficientes, flexibles y adaptadas a las necesidades actuales.
Costa del Sol: innovación y exclusividad
La Costa del Sol vuelve a ocupar un lugar protagonista en la cartera de GILMAR, con promociones que combinan diseño, ubicación y calidad constructiva.
En Estepona, Altoasis Residences agrupa 87 viviendas independientes de tres dormitorios, con amplias terrazas, piscinas interior y exterior, spa, gimnasio y jardines. Los precios parten de 405.000 euros.
En Casares, Lake Essence Mansions ofrece 14 parcelas urbanas de gran tamaño —desde 1.477 m²— en Finca Cortesín, donde los compradores pueden construir su villa personalizada con vistas al mar o al lago interior, disfrutando de servicios como seguridad 24 horas, club de golf, spa y hotel de lujo. Los precios inician en 664.650 euros.
También en Casares, Casares Bay incluye nueve viviendas —apartamentos, dúplex y áticos— de dos y tres dormitorios, con diseño contemporáneo, vistas al Mediterráneo y entrega prevista para 2027. Los precios parten de 370.000 euros.
En Málaga capital, Be Grand El Limonar se sitúa a apenas 200 metros de la playa y combina rehabilitación y obra nueva. Ofrece 18 viviendas de uno a cuatro dormitorios, con rooftop, gimnasio, zona chill-out y dos piscinas panorámicas. Los precios parten de 895.000 euros, con entrega prevista para 2027.
Por su parte, Portamare, ubicado junto al puerto deportivo de Estepona, ofrece 22 apartamentos de dos y tres dormitorios frente al mar, con precios desde 489.700 euros. En la Nueva Milla de Oro, Balcón del Mediterráneo se dirige a un público de alto nivel con viviendas de tres a cinco dormitorios y acabados premium, desde 1.258.290 euros.
Andalucía occidental: patrimonio y vivienda accesible
GILMAR también apuesta por proyectos que fomentan la regeneración urbana y el acceso a vivienda de calidad en distintos puntos de Andalucía.
En Cádiz, el proyecto Plaza de España 12 recupera un palacio del siglo XVIII para convertirlo en 14 viviendas nuevas, conservando su fachada original y el patio interior. Las viviendas, de entre 74 y 158 m², incorporan climatización zonificada y domótica básica. Los precios parten de 285.000 euros y la entrega es inmediata.
En Gelves (Sevilla), Mirador de Sevilla ofrece 40 viviendas de uno a tres dormitorios, todas con plaza de aparcamiento y áticos con terrazas panorámicas. Los precios comienzan en 144.000 euros.
En El Puerto de Santa María, Cielos 16 suma 13 viviendas de nueva construcción con piscina comunitaria, garaje y trastero opcionales. Las tipologías, de uno a tres dormitorios, cuentan con terrazas privadas o jacuzzi en los áticos, con precios desde 174.300 euros y un diseño centrado en la eficiencia energética.
Madrid y su entorno: del lujo urbano a los nuevos espacios híbridos
La capital y su área metropolitana conforman uno de los pilares de la oferta de GILMAR, que combina rehabilitación, diseño y eficiencia en proyectos de distinta naturaleza.
En el distrito de Salamanca, Residencial Avenida América—promovido por NOZAR y MASAVEU— representa el máximo nivel de calidad y exclusividad en Madrid, con viviendas de dos y tres dormitorios, bajos con jardín y áticos dúplex con piscina privada. Todas disponen de garaje y trastero.
En Alcobendas, el proyecto LC26 transformará un edificio existente en 64 viviendas de dos y tres dormitorios con 79 plazas de garaje y zonas comunes completamente renovadas. Los precios parten de 407.700 euros, con entrega prevista para finales de 2025.
Por su parte, CDA1 Urban Spaces, en San Sebastián de los Reyes, introduce un modelo innovador: 64 espacios tipo loft de uso mixto —residencial o profesional— distribuidos en tres plantas y con una azotea común. Con precios desde 160.700 euros, su entrega está prevista también para finales de 2025.
En Boadilla del Monte, La Dehesa 12 ofrece villas independientes sobre parcelas de hasta 750 m², con cinco dormitorios, despacho, garaje cubierto y opción de piscina privada. Incorporan climatización por aerotermia, suelo radiante y domótica, con entrega prevista para la primavera de 2027.
Islas Canarias: sostenibilidad y eficiencia
En Telde (Gran Canaria), Brassie Villas representa la apuesta de GILMAR por la vivienda sostenible. En colaboración con UNIK, comercializa villas unifamiliares de tres dormitorios con amplios ventanales, terraza, jardín y piscina privada climatizada. Incorporan sistemas fotovoltaicos y domótica, con precios desde 459.000 euros y entrega prevista para 2026.
Una oferta para un mercado plural
Así, este año GILMAR apuesta por una estrategia de diversificación, que combina proyectos exclusivos con promociones más asequibles, rehabilitación urbana con obra nueva y soluciones adaptadas a los nuevos estilos de vida.
En un contexto en el que la eficiencia energética, la flexibilidad y la sostenibilidad son prioridades para el comprador, la compañía presenta una oferta plural, equilibrada y realista, que responde a las distintas necesidades del mercado residencial actual.
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