Vélez-Málaga lleva meses trabajando para que no concluya otro año sin tener un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) actualizado y dejar de lado el documento de 1996 y el texto que aprobado en 2015 bajo el título Nuevos Objetivos y Estrategias de las Revisión del Plan General y que debía de servir de orientación. El Ayuntamiento del municipio malagueño ha finalizado la elaboración del documento técnico que será expuesto públicamente para favorecer la participación ciudadana de colectivos y particulares, con una previsión de aprobación inicial para finales de abril.

Según el alcalde, Antonio Moreno Ferrer, el documento “obedece a un modelo de ciudad más accesible, compacta, habitable y sostenible, favorece el turismo y el desarrollo de las zonas más rurales y ofrece seguridad jurídica a los inversores”.

El regidor hizo hincapié en el crecimiento de Vélez-Málaga en los últimos años: “Hemos superado los 80.000 habitantes y unas 400 nuevas empresas se han instalado en el municipio”, por lo que “la ciudad tiene nuevas exigencias territoriales y urbanísticas que pasan por un desarrollo urbanístico en consonancia con las necesidades reales de los vecinos”, aseveró.

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana se plantea en base a tres pilares fundamentales como son la capitalidad de la comarca de la Axarquía, la centralidad y situación geográfica estratégica en la Costa del Sol y el desarrollo económico a través del sector agrario y turístico. Esos tres ejes trabajan, a su vez, sobre cuatro escenarios principales: favorecer una ciudad compacta, acercando los núcleos urbanos litorales de Torre del Mar y Caleta de Vélez a Vélez-Málaga; potenciar la identidad propia de los territorios del litoral, tanto de la costa este como la oeste del municipio y establecer una dinámica de desarrollo interior, centrada en las áreas más rurales.

“El objetivo del equipo de gobierno es crear vínculos positivos y alianzas territoriales, con un sentido de identidad y orgullo, protegiendo nuestro comercio local y favoreciendo la llegada de nuevas empresas”, afirmó el alcalde al respecto. Para lograrlo, entre las actuaciones estratégicas contempladas destaca el polo de dinamización turística del Río Vélez, “desarrollo urbanístico que supone una superficie de actuación de unos dos millones de metros cuadrados y numerosos sistemas generales asociados”, indicó Moreno Ferrer.

“La ciudad tiene nuevas exigencias territoriales y urbanísticas”

En total, el documento técnico del Plan General de Ordenación Urbana de Vélez-Málaga está compuesto por 13 memorias de ordenación, todas ellas basadas en criterios de crecimiento controlado, con un máximo del 40% de superficie y unas 4.265 viviendas que, sumadas a las pendientes del PGOU anterior, supondrán unas 10.000 inmuebles nuevos, aseguró el regidor veleño.

“Queremos dar protagonismo a nuestros barrios, a la peatonalización, a la riqueza que supone disponer de mar y montaña, a los espacios libres, a nuestro patrimonio cultural, al sector agro y al turismo, para hacer de Vélez-Málaga una ciudad más habitable, saludable, rica y sostenible, acorde a la transformación urbana en la que estamos trabajando desde el Gobierno municipal”, añadió.

En los próximos días se facilitará a la ciudadanía información, a través de los canales oficiales del Ayuntamiento, sobre dónde poder consultar el documento técnico del Plan General de Ordenación Urbana y plantear las sugerencias al respecto. En opinión de Moreno Ferrer, “es necesaria la exposición y el debate público para favorecer la máxima información y transparencia hacia la ciudadanía, para construir conjuntamente una ciudad más rica, mejor comunicada, que dé cabida a proyectos que atiendan la demanda de mayor vivienda social, más aparcamientos y un mejor servicio de transporte”.