La plataforma SOS Vivienda a través de Ley 57 Abogados ha presentado una denuncia ante el Defensor del Pueblo Andaluz respecto de la "situación de riesgo de los compradores de vivienda sobre plano", y la falta de inspecciones sobre el cumplimiento de la normativa de protección del consumidor y de garantías sobre los pagos a cuenta de las viviendas sin construir.

Hace pocos meses la plataforma SOS vivienda encargó un informe a Ley 57 Abogados para analizar el cumplimiento de la ley por parte de los promotores. El resultado alertaba de una general incumplimiento de la ley de protección de consumidores, en especial respecto a las garantías obligatorias que deben aportar los promotores cuando reciben dinero anticipado de los consumidores que compran sobre plano.

"La chispa la encendió el caso de una pareja que tras haber abonado la reserva de una vivienda en una conocida promoción en desarrollo en Teatinos reclamó la garantía y se le explicó por parte de la promotora que no había garantía y que su dinero no había ido a una cuenta especial (como ordena la ley). Tampoco había si quiera préstamo para la promoción", ha explicado Carlos Comitre, de Ley 57.

La reclamación coincide con uno de los mejores datos de compra-venta de viviendas de la última década, y demanda un mayor control por parte de las autoridades de consumo competentes en la materia (Ayuntamientos y Junta de Andalucía) sobre los pisos en construcción. 

Informe sobre el cumplimiento de los promotores

De 93 promociones visitadas tan sólo una ofreció a los posibles compradores los datos sobre las garantías. Otros tan sólo se las dan a quienes las reclama. En otros casos, directamente, no existen, analiza el informe.

Junto a la reclamación se ha aportado el informe detallado de las promociones en curso analizadas.

Desde Ley 57 Abogados, Comitre recomienda no realizar “la inversión más importante de la vida de una familia” sin contar con el debido asesoramiento tanto durante la compra venta como luego en la hipoteca.