Otra variable económica que destroza el COVID-19. Tras forzar la paralización durante semanas de buena parte del tejido productivo de la provincia, con enorme incidencia sobre el desempleo, ahora se deja sentir de manera apreciable sobre el sector residencial y, en concreto, sobre el número de operaciones de compraventa de viviendas. Las mismas se desploman en abril, cuando se enajenaron apenas 1.339 pisos (1.099 de segunda mano y 240 nuevos). La cifra es un 48,2% inferior al dato del mismo mes de 2019, cuando se vendieron 2.588 viviendas (2.118 eran usadas y 473 eran nuevas). De media, de un mes a otro se venden 41 viviendas menos cada día.
De acuerdo con la serie histórica publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), es el peor abril desde 2012, cuando las unidades afectadas por la compraventa fueron 1.131. Este abril ha habido menos ventas que en marzo, cuando se formalizaron 1.876 ventas. La variación de un mes a otro es de un 28,6%. El descenso no es exclusivo de las viviendas. Caen también las transmisiones de fincas rústicas de un año a otro, pasando de 396 en abril de 2019 a 160; de solares, que pasan de 311 a 109, y de otras fincas, que pasan de 2.059 a 970.
La caída que sufre Málaga es extensible a todo el territorio nacional. Las compraventas de viviendas en España han pasado de 171.590 en abril del año pasado a 87.796 el pasado mes de referencia. En este contexto, Málaga se mantiene como la quinta provincia en la que más operaciones se han realizado, por detrás de Madrid (3.662), Barcelona (3049), Alicante (1.720) y Valencia (1.536).
De acuerdo con las estadísticas oficiales del INE, estas viviendas no son todas las que han cambiado de manos el último mes en la provincia. A las mismas hay que agregar aquellas transmitidas por otras vías, caso de permutas, herencias o donaciones. La suma de todos los conceptos sitúa el registro en 2.184, frente a las 4.063 del año pasado.
Tomando en consideración el acumulado en los cuatro primeros meses del año, las compraventas totales ascienden a 8.260 viviendas, frente a las 10.639 del mismo periodo de 2019. La reducción de un periodo a otro es de un 22,3%, en buena medida ocasionada por el coronavirus.
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