Málaga tiene un problema con la vivienda. Queda demostrado cada vez que salen a la luz informes sobre el sector inmobiliario en los que la capital de la Costa del Sol -y en buena medida la provincia- aparece a la cabeza de los precios, junto con Madrid, Barcelona o las islas. El último estudio que viene a constatar esta realidad es el publicado por Idealista este miércoles y, según el cual, Málaga es una de las cinco ciudades españolas en las que más cuesta una habitación en un piso compartido. En concreto, 400 euros mensuales de media.

El informe de Idealista también señala que el precio de esta modalidad de alquiler se ha incrementado en Málaga en un 14% en el último año, y eso a pesar de que a nivel nacional los precios se han frenado debido al fuerte aumento de la oferta de habitaciones en pisos compartidos (34%). Así, el encarecimiento en Málaga está muy por encima del registrado en España (3%), donde la media actual de 350 euros al mes.

Por delante de Málaga, las capitales de provincia más caras con pisos de habitaciones compartidas son, por este orden, Barcelona, con 485 euros mensuales de media; Palma, con 475 euros; San Sebastián y Madrid (ambas con 450 euros). En quinto lugar estarían Málaga y Bilbao (ambas con 400 euros) y muy cerca Pamplona (395 euros).

Ciudad Real es, en cambio, la ciudad más económica de entre las analizadas (180 euros al mes), seguida por Badajoz (199 euros), Zamora, Palencia, Lugo y Cáceres (200 euros en todos los casos).

Los incrementos de precios más elevados en términos porcentuales en los últimos doce meses se han producido en Ávila y Palma, ambas con un repunte del 19%, seguidas por Castellón (16% más), Málaga (14%) y Sevilla, Cádiz y Pamplona (13%). En Barcelona y Madrid, los precios se han encarecido un 8% y un 7%, respectivamente.

Por el contrario, solo en una capital, San Sebastián, se ha reducido el precio de este producto en el último año, con una caída del 2%, en tanto que se mantuvo sin cambios en Palencia, Segovia, Cáceres, Salamanca, Huelva y Almería, según el informe.

Todas las capitales han visto aumentada su oferta frente a hace un año, con Castellón a la cabeza (156% más), salvo Santa Cruz de Tenerife, donde se redujo un 31% y que ha supuesto un freno a la subida de precios, según idealista. La oferta de pisos compartidos en Barcelona y Madrid se elevó un 63% y un 10%, respectivamente, en los últimos doce meses.

El perfil: No fuma, sin mascota y 34 años

El perfil de la persona que comparte piso en España sigue siendo "similar" al de hace doce meses, con una edad media que ha subido hasta los 34 años, que no fuma ni se le permite en la vivienda, no tiene ni se le admite mascota y con una preferencia por vivir en el centro de las grandes ciudades.

Cádiz, con 58 años, es la capital con la media de edad más alta para un inquilino en piso compartido, mientras que Córdoba, con 26 años, figura en el lado opuesto según el estudio.

Más del 50% de las ofertas de habitaciones en alquiler se encuentran situadas en las ciudades de Madrid (26% del total), Barcelona (12%), Valencia (9%) y Sevilla (7%), y la suma de las 30 capitales de provincia en las que menos habitaciones hay solo supondría el 13% del total de las ofertas disponibles.