El ambicioso proyecto del Ayuntamiento de Málaga para construir un barrio 'verde' y sostenible desde el punto de vista ambiental en la zona de El Duende y Camino San Rafael vuelve a tener pulso. Tras varios años sin movimiento alguno en esta iniciativa, puesta sobre la mesa hace más de una década, se reactiva su tramitación con la aprobación del proyecto de reparcelación del ámbito donde se levantará.

El asunto forma parte del orden del día del Consejo de Administración de la Gerencia de Urbanismo de este viernes. De acuerdo con los detalles aportados este miércoles desde el Consistorio, con este paso se fijarán las indemnizaciones económicas sustitutorias procedentes del aprovechamiento urbanístico que han de abonar los propietarios de las parcelas resultantes.

Este proyecto de reparcelación afecta a una superficie de 24.236 metros cuadrados, sobre la que se contemplan más de 32.000 metros de techo edificable destinado a uso residencial. La mayor parte de ellos, 27.929 metros, irán destinados a viviendas protegidas. A estos hay que sumar 4.318 metros de techo para uso terciario; 1.320 para equipamiento; más de 11.000 metros de suelo para zonas verdes; 7.063 para viario; y 108 para sistemas técnicos.

Uno de los diseños seleccionados para los edificios.

De otro lado, el ente municipal dará luz verde al proyecto básico y de ejecución de la ampliación del centro social la Roca situado en el distrito Palma-Palmilla. Se trata de un equipamiento que cuenta con una sola planta y el proyecto contempla la ampliación en 100 metros cuadrados de superficie a través del cerramiento de una parte de la terraza para dar cabida a un mayor número de talleres y actividades. Tras la ejecución de las obras, el centro social contará con una superficie total de 539,72 metros. El presupuesto de ejecución material asciende a 255.360 euros (IVA incluido) y tendrá un plazo de ejecución de 6 meses.

Por otra parte, se aprobará el proyecto de obras de urbanización para la conexión viaria de las calles Río Gargálica con Héroe de Sostoa, promovida por la Junta de Compensación PERI-LO.13 “SAN LUCAS” en Carretera de Cádiz. El presupuesto de ejecución material es de 105.562 euros. 

Para su puesta en servicio como viario las actuaciones contemplan, por un lado, la finalización del tramo viario comprendido entre las calles Jordan Marbella y Héroe de Sostoa que completará la sección viaria, mejorará la accesibilidad y traerá consigo la renovación integral del pavimento existente; y por otro, la renovación y refuerzo de la señalización viaria necesaria para dar uniformidad al resto del tramo, en concreto, hasta el Carril de la Cordobesa.

El consejo también tiene previsto aprobar, de mutuo acuerdo con la propiedad, el justiprecio en la cantidad de 45.736,65 euros para la expropiación de los terrenos necesarios para la remodelación de la carretera de Intelhorce a la Azucarera, en el tramo comprendido entre el pasaje Arcipreste de Talavera-Carretera de Cártama y que cuenta con una superficie de 198,26 metros.