De la Torre avala el plan de los privados para regenerar los Baños del Carmen

La propuesta impulsada por la actual concesionaria privada de los Baños del Carmen, dispuesta a costear una regeneración de los uno de los enclaves histórico de la ciudad valorada en 14 millones de euros, empieza a recibir los primeros respaldos. El Ayuntamiento de Málaga, por boca del alcalde, Francisco de la Torre, avaló ayer la intervención diseñada por los arquitectos Salvador Moreno Peralta y Francisco Taboada, que incluye, a modo de contraprestación para el actor privado, la construcción de un hotel de 120 habitaciones y cinco plantas de altura, que se levantaría en la parcela donde hoy se asienta el lavadero de coches, y un aparcamiento de rotación con capacidad para 150 vehículos.

La inclusión de ambos elementos de carácter lucrativo no es ningún punto de fricción para el regidor del PP, que mostró su respaldo a un planteamiento que permitiría sacar del dique seco un proyecto de actuación guardado en el cajón, en sus numerosas versiones, desde hace casi tres décadas. "Es una propuesta bonita y una idea diferente", comentó De la Torre, quien apuntó que a la espera del análisis detallado por parte de la Gerencia de Urbanismo, el contenido de la actuación respetaría el plan especial diseñado en su día por el Consistorio para esta parcela.

Para el regidor, la iniciativa privada puede ser "un elemento de transformación y de mejora de los Baños del Carmen cuando los recursos públicos son escasos", una realidad innegable en el escenario actual. Son numerosas las respuestas parlamentarias por parte del Ministerio de Medio Ambiente admitiendo la imposibilidad de acometer la intervención con fondos públicos ante la escasez de los mismos. La última de ellas, fechada el pasado 26 de marzo, en la que se explícita esta situación: "No hay prevista una fecha de inicio del proyecto denominado Regeneración de la playa y parque marítimo de Baños del Carmen, T. M. de Málaga, al no estar definida su financiación".

El único problema que parece encontrar el alcalde en la propuesta de Vera y Acha, integrantes de la concesionaria del antiguo balneario, es la coincidencia de la parcela sobre la que se plantea el hotel de cuatro estrellas con el trazado previsto para la línea 3 del Metro (Malagueta-El Palo), cuya ejecución, en caso de ejecutarse soterrada, no es previsible hasta dentro de varias décadas. El escollo, en cualquier caso, fue relativizado por el alcalde, que en ningún caso condicionó el que el proyecto reciba luz verde a este punto.

De hecho, afirmó que lo que le interesaba era saber si existen "soluciones técnicas" para, llegado el día, poder plantear una variación en el recorrido del suburbano, algo que tiene garantizado al disponer de estudios que así lo indican. "No se trata de alcanzar un acuerdo con la Junta, porque eso podría eternizar la regeneración de los Baños del Carmen", expuso De la Torre, quien de manera contundente advirtió a la Consejería de Fomento que no permitirá esa línea en superficie, "ya la puede declarar la Junta de carácter internacional".

Las otras dos administraciones con algo que decir en esta intervención, el Gobierno central y la Junta de Andalucía mantienen silencio formalmente. Fuentes de la primera de las instituciones se limitaron a indicar que la propuesta del socio privado está siendo analizada por la Dirección General de Costas y aplazaron cualquier opinión sobre la misma a que se profundice en el documento. En la misma línea se pronunció la Delegación de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, responsable de la concesión de este espacio y que tendrá que valorar el necesario cambio de uso del suelo del hotel para posibilitar su ejecución.

Por parte de los vecinos, Gracia Marchena admitió la existencia de una división en el grueso de residentes del entorno, muchos de los cuales no parecen estar de acuerdo con la opción del hotel. "A mí me parece perfecto, pero no toda la gente está de acuerdo", dijo. Al tiempo, constata la idea extendida entre parte de la vecindad de que el establecimiento hotelero se proyecta dentro de los Baños del Carmen, cuando su ubicación real es exterior. "Pensábamos que se planteaba dentro, quizá al no ser así los vecinos cambien de opinión", añadió.