La firma de hipotecas para adquirir una vivienda encadena dos meses de alzas en Málaga, después de seis meses de caídas. Según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en abril de este año se cerraron 1.413 operaciones de este tipo en la provincia, esto son cerca de medio centenar al día, lo que supone un incremento interanual del 1,4% respecto al mismo periodo de 2020. Si bien, la subida ha sido bastante más suave que la experimentada el pasado marzo, cuando se concedieron 1.803 préstamos para la adquisición de viviendas, con un repunte del 35,1% respecto al mismo mes del año anterior.

Todavía se está lejos de las cifras previas al estallido de la pandemia –en abril de 2019 se concedieron 1.778–, pero el nuevo aumento sirve para consolidar la idea de una incipiente recuperación económica tras la crisis derivada del Covid-19. En todo caso, también hay que tener en cuenta que la comparación se realiza sobre abril de 2020, mes en el que estaba vigente el primer estado de alarma y en el que la actividad no esencial se suspendió durante dos semanas como consecuencia de la pandemia. El aumento es del 32,1% a nivel nacional y del 13,6% en Andalucía, que repite como la comunidad con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril –6.327 operaciones–.

Según los datos del INE, el capital prestado en Málaga para la compra de viviendas ascendió en abril a a 228.639 euros, por encima de los 175.295 euros que sumaron los préstamos hipotecarios en abril de 2020. El incremento anual se traduce en un 30,4%. Esta cifra sí se sitúa por encima de la media andaluza (21,3%), aunque por debajo de la nacional (47,2%).

Por otro lado, si se incluyen los préstamos concedidos para la adquisición de otro tipo de fincas urbanas o rústicas, el total asciende a 1.765, con un importe de 318.840 euros. Estos números suponen un 4,6% menos de operaciones que en abril del año pasado, pero un 17,2% más de capital prestado. La bajada en la cifra global de hipotecas se explica por el descenso del 5,7% para la compra de fincas urbanas (1.738 en abril de 2021 frente a 1.843). El resto crecieron en la misma línea de las viviendas, de manera que para la compra de fincas rústicas se dieron 37 préstamos (+105,5%) y para solares 32 (+68,4%).