Málaga acapara una de cada tres viviendas financiadas por particulares en España con Urbanitae

Málaga se mantiene como uno de los principales focos de inversión inmobiliaria. Pero no sólo por parte de las grandes promotoras, también de pequeños (o no siempre tan pequeños) inversores particulares. Urbanitae, una plataforma de inversión inmbobiliaria, ha financiado en la provincia más de 2.000 viviendas desde 2019, una de cada tres en las que ha invertido a niven nacional.

Esto supone levantar más de 133 millones de euros de financiación y consolidarse como la provincia con mayor número de viviendas financiadas por la empresa.

Urbanitae ha superado las 2.000 financiadas en Málaga tras levantar inversión para el proyecto Green Village, consistente en la compra de un suelo en Benalmádena en el que se contempla la construcción de 344 viviendas protegidas y a precio asequible con trastero y garaje. En el proyecto, el más grande en cuanto número de viviendas en el que ha participado Urbanitae hasta la fecha, la compañía ha aportado 5 millones de euros procedentes de 1.679 inversores.

En total son 2.139 las viviendas para las que Urbanitae ha levantado financiación de particulares en la provincia. Teniendo en cuenta que en mismo periodo se han otorgado porco más de 40.000 visados de obra en la región, 1 de cada 20 cuentan con financiación de la plataforma española.

El impulso de Málaga hace que Andalucía sea la comunidad autónoma con más viviendas participadas por Urbanitae, 2.987, para las que se han levantado más de 160 millones de euros.

En clave nacional, Urbanitae ha levantado 426 millones solo en España para financiar más de 6.000 viviendas, de las que el 95% se encuentran en territorio nacional, en distintas fases de edificación o ya construidas, y el resto en Portugal. Urbanitae también ha aportado recursos para un proyecto en Francia, en este caso en el sector de las oficinas.

Respecto al número de viviendas financiadas, tras Andalucía se encuentra la Comunidad de Madrid, que cuenta con 994. A mayor distancia se sitúan la Comunidad Valenciana, con 518 viviendas; Castilla y León, con 299; y Baleares, con 288 viviendas.

La tipología de proyectos de residencial en los que ha participado Urbanitae es variopinta: desde villas de lujo en enclaves costeros de Baleares, Andalucía y la Comunidad Valenciana, hasta proyectos para construir centenares de inmuebles. Hasta la fecha, 14 de los proyectos en los que ha participado Urbanitae están concebidos para la promoción de cien o más viviendas.

Más de 480 millones levantados para todas las tipologías de proyectos inmobiliarios

Desde 2019, Urbanitae ha aportado un total de 483 millones de euros para proyectos residenciales, comerciales e industriales, más de 156 millones en Andalucía. La media del ticket de los proyectos es de 2,5 millones de euros y en cada uno de ellos participa una media de más de 910 inversores.

Solo en el primer trimestre de 2025, la compañía ha aportado más de 38 millones de euros de financiación, un 42% más que en el mismo periodo del año anterior.