Málaga acapara casi la mitad de las inversiones en vivienda de lujo de España de Urbanitae

La vivienda de lujo en Málaga sigue generando adeptos, e inversores, en toda España. Prueba de ello es que casi la mitad de los proyectos del segmento de vivienda premium en el conjunto de la Península Ibérica se concentra en la provincia. En total, han participado en 58 proyectos, de los que 26 son de Málaga.

Esto supone que de los más de 150 millones que ha movilizado la empresa en este segmento, 66, 5 millones pertenecen a promociones levantadas en suelo malagueño. En el conjunto de Andalucía la cifra se eleva a 74.620.000 euros con dos proyectos más que los realizados en la provincia.

Los 26 proyectos de Urbanitae para Málaga permitirán la construcción de 255 viviendas de lujo y suman 29.813 inversores, con una media de 1.146 inversores por proyecto. En Andalucía, la cifra sube a 403 viviendas de lujo y suman 32.002 inversiones, con una media de 1.140 inversores por proyecto.

Andalucía fue la región donde Urbanitae comenzó a levantar inversión para vivienda de lujo. Fue en diciembre de 2020 y, desde entonces, la región, y específicamente la provincia de Málaga, se han mantenido como las zonas más activas para la puesta en marcha de proyectos. Los municipios de la provincia con mayor presencia de estos proyectos son Marbella, Benahavís, Estepona y Málaga capital.

El último proyecto en Andalucía es Hills 14, en Benahavís, consistente en la construcción de una villa de lujo y un complejo deportivo asociado a la villa en la urbanización de El Herrojo, para la que se ha aportado un total de 2,4 millones de euros a través de la plataforma de Urbanitae.

Tras Andalucía, la región con más proyectos prime con financiación de Urbanitae son la Comunidad de Madrid, con 14; otro mercado con mucha presencia del lujo en el inmobiliario, Islas Baleares, con ocho; Cataluña, con dos; y Canarias, con uno. Los cinco proyectos restantes se encuentran en Portugal, donde Urbanitae desembarcó el pasado año como parte de su estrategia de expansión por Europa.

Cabe recordar que en el primer trimestre de este 2025, uno de cada dos euros que Urbanitae financió en el conjunto nacional –de todos los segmentos– tuvo como fin un proyecto en la provincia. En total, fueron 21,5 millones de euros los que ha captado la empresa en Málaga, que darán lugar a la construcción de 396 viviendas.

Si se tiene en cuenta el ámbito andaluz, supone un 93% del montante movido por Urbanitae, de los 23 millones de euros que fueron a proyectos en la región. Esto es un crecimiento de un 150% respecto al mismo periodo del año pasado.

Para dos de los proyectos ubicados en Málaga Urbanitae consiguió levantar hasta 5 millones de euros de financiación. Se trata de una promoción de 215 viviendas en Mijas y de un proyecto por el que se levantarán un total de 153 viviendas en Almayate y Benahavís.

Desde que Urbanitae comenzó su actividad, ha financiado en la provincia de Málaga 43 proyectos con más de 117 millones de euros en total, con el resultado de 1.536 viviendas, 1.176 trasteros y 1.731 garajes. Los municipios con más proyectos han sido Marbella, con 16; Málaga capital, con siete; y Benahavís, con seis.