El peso de las inversiones de Estados Unidos en la Costa del Sol: 3.200 millones de euros

Los lazos económicos que unen a Estados Unidos con la provincia de Málaga van mucho más allá de las exportaciones, que suponen 262,3 millones de euros -el 70% en aceite de oliva-, o las importaciones (106 millones). En el capítulo de las inversiones extranjeras, los norteamericanos son una de las principales fuentes de capital, con el mercado de la vivienda de lujo a la cabeza y con Marbella como epicentro de estas operaciones, pero también con una potente inversión tecnológica -no hay que olvidar, por ejemplo, que Google eligió Málaga para instalar su primer centro de ciberseguridad en Europa-.

El máximo histórico de inversiones estadounidenses en la Costa del Sol se alcanzó en 2024, año en el que se superaron los 3.200 millones de euros, según el informe sobre la Riqueza 2025 (The Wealth Report 2025, en inglés), publicado por la consultora inmobiliaria Knight Frank. Según dicho estudio, la inversión total en el llamado Triángulo de Oro -Marbella, Estepona y Benahavís- aumentó un 20% respecto al año anterior.

Solo en Marbella, según esta informe, el capital procedente de EEUU invertido creció un 34%. Así, los extranjeros son los responsables del 82% de las operaciones inmobiliarias de más de un millón de euros que se realizan en este municipio, la localidad española con mayor porcentaje de compradores internacionales en el sector de lujo, y los estadounidenses están entre los cinco primeros países compradores. Estos datos consolidaban al americano como uno de los principales mercados inversores en Marbella, apodada en muchas ocasiones como la California de Europa. Solo están por delante Reino Unido y Alemania.

Por otro lado, el informe Knight Frank también señalaba que los compradores españoles habían invertido más de 650 millones de dólares en activos residenciales en EEUU en 2024, siendo el estado de Florida y la ciudad de Miami el principal destino, concentrando más del 30% del volumen total.

"No queremos tener nada que ver con España", dijo ayer Donald Trump, en represalia por no apoyarle en su ataque a Irán y, además, no permitirle a usar las bases militares de Rota y Morón para la guerra desatada en Oriente Medio. No es, ni mucho menos, la primera vez que el republicado amenaza a España desde que inició su segundo mandato en la Casa Blanca, hace poco más de un año, y está por ver en qué se materializan sus palabras, pero una ruptura podría poner en juego también todas esas inversiones, de cuya importancia dejó constancia también el último barómetro de inversión extranjera elaborado por la Fundación CIEDES, publicado en febrero de este año.

Según este estudio la provincia de Málaga concentró en 2024 casi el 45% de la inversión extranjera llegada a Andalucía, siendo la tercera a nivel nacional en captación de proyectos greenfield (aquellas inversiones y construcciones desarrolladas desde cero en terrenos o plataformas sin infraestructura previa). Así, si España recibió una inversión bruta extranjera (sin ETVEs) de 36.813 millones de euros, 837 millones fueron para Andalucía y 370 millones para Málaga, que es con mucha diferencia el territorio andaluz que más inversión extranjera capta, por delante de Sevilla (273 millones). También es, por mucho, la que más creció en relación con 2023, rozando el 173% de variación de un año para otro, triplicando los millones de euros recibidos entre ambos ejercicios y aportando cerca de la mitad de la inversión que llega a la comunidad autónoma desde el exterior.

En cuanto a los principales países de origen, la mayor inversión bruta procedía de EEUU, país que aportó el 23% del importe invertido en Andalucía en todo 2024, seguido de Reino Unido, Francis, Dinamarca y Alemania.