El latir del sector de la construcción en la provincia de Málaga se desacelera. De un periodo de crecimiento significativo, con un aumento del 57% el pasado año, se pasa en el primer semestre del año a una reducción de la puesta en marcha de nuevos proyectos de viviendas. Así lo confirman las estadísticas del Colegio de Arquitectos, que eleva a 3.901 los pisos visados entre enero y junio, frente a las 4.104 proyectadas en el mismo periodo del año anterior. Por municipios, según el desglose del organismo, los municipios de Estepona y Málaga concentran el mayor número, con 983 y 839, respectivamente; seguidos por Vélez-Málaga (342), Mijas (266), Benalmádena (217) y Marbella (205).
En lo que respecta al segundo trimestre de 2019, el mes con más viviendas proyectadas fue mayo, con 683; seguido de abril, con 535; y junio, con 534. En total, de abril a junio de 2019 se tramitaron 264 proyectos con un presupuesto superior a los 255 millones de euros. Del total de unidades visadas, 285 corresponden a viviendas unifamiliares, con un importe de 78,6 millones de euros, y 1.467 son plurifamiliares, con un presupuesto de 176,6 millones euros. Durante el segundo trimestre de 2019 no se ha registrado ningún proyecto de vivienda pública.
La costa vuelve a liderar el número de inmuebles autorizados, destacando Estepona (445), Vélez-Málaga (227) y Torremolinos, donde se visaron 127 unidades. En la capital malagueña, a diferencia de otros periodos, desciende la producción de visados (228).
A juicio del decano del Colegio Oficial de Arquitectos, Francisco Sarabia, estos datos apuntan a “una consolidación del ritmo de la construcción”. Respecto al descenso registrado en el segundo trimestre, Sarabia lo achaca a "razones coyunturales" dentro del "crecimiento sostenible que está viviendo el mercado de la vivienda actualmente". "Hay que esperar a un periodo de análisis más amplio que el trimestre o el semestre para ver si se compensa esa estacionalidad, que puede producirse por la llegada de periodos vacacionales como la Semana Santa o el verano o de hechos puntuales como la celebración de elecciones", ha explicado.
Respecto a la ausencia de vivienda pública, el responsable de los arquitectos insta una vez más a las administraciones "a que impulsen políticas que garanticen el acceso a la vivienda a precios asequibles", para lo que considera "fundamental" la colaboración público-privada.
De otro lado, el Colegio de Arquitectos informa de la existencia de 1.232 viviendas terminadas entre abril y junio, casi el doble que en el mismo periodo de 2018, cuando se registraron 688 unidades. Por meses, se terminaron más casas en junio, con 529; seguidas de las 450 acabadas en mayo y las 253 de abril. Durante el segundo trimestre del año se terminaron 196 proyectos. Los municipios que más unidades culminaron fueron la capital malagueña (433), Mijas (240) y Estepona (164).
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