Marbella avanza en la tramitación del proyecto hotelero Four Seasons

El Ayuntamiento de Marbella ha dado un nuevo paso en la tramitación para favorecer la construcción del hotel de cinco estrellas Gran Lujo Four Seasons al este de la ciudad, tras la recepción del proyecto de urbanización de la zona de El Pinar con una inversión de nueve millones de euros, según ha anunciado este martes la alcaldesa, Ángeles Muñoz.

Así lo ha dado a conocer la primera edil tras la Junta de Gobierno Local, donde se ha dado cuenta del documento, presentado por los promotores al Consistorio, por lo que ha avanzado que se dará traslado a los organismos competentes para los respectivos informes sectoriales.

Muñoz ha recordado que “se trata de una parcela de aproximadamente 35 hectáreas, cuyo plan parcial ya fue aprobado, y que contempla 26.000 metros cuadrados de viario y más de 100.000 de equipamientos, reforzando de manera notable las infraestructuras de este enclave”.

La regidora ha especificado que el proyecto de urbanización “permitirá acometer actuaciones clave para la ciudad, como pantallas acústicas a ambos lados de la A-7 o una nueva pasarela peatonal junto a la calle Teniente Riera, en el punto kilométrico 1.040 tras la demolición de la existente”.

Asimismo, la iniciativa contempla “la prolongación del vial de servicio, con lo que se reordenan todos los accesos del margen derecho; la ejecución de un paso inferior de conexión norte-sur, y la ejecución de una rotonda”.

“Estas intervenciones no solo benefician al futuro complejo hotelero, sino a todo el entorno urbano”, ha resaltado Muñoz, que ha destacado que este avance “afianza el objetivo de Marbella de atraer proyectos hoteleros y residenciales de excelencia, que generan empleo, actividad económica y fortalecen el posicionamiento de la ciudad como uno de los mejores destinos internacionales”.

De esta forma, la ciudad da un nuevo paso para el desembarque de la marca Four Seasons en Marbella, donde proyecta la construcción de un hotel de 5 estrellas Gran Lujo al este de la ciudad que contará con 200 habitaciones y 486 viviendas, de las que más de la mitad serán unifamiliares exentas y las otras adosadas y de categoría de poblado mediterráneo. Para ello, la cadena invertirá más de 650 millones de euros, cuyo proyecto continúa en tramitación tras aprobar el Pleno del Ayuntamiento el Plan Parcial de El Pinar en octubre de 2021, aunque la primera piedra se puso en 2018.

Delimitación de desarrollo en Arroyo Sequillo

Asimismo, también en el ámbito del Planeamiento, el Ayuntamiento ha dado luz verde a la conveniencia y oportunidad de una propuesta de delimitación de desarrollo en la zona de Marbella este, en Arroyo Sequillo, un ámbito de 1,5 millones de metros cuadrados vinculados a uso residencial, turístico y hotelero.

La iniciativa contempla alrededor de 2.000 viviendas, con un 40% de carácter público, así como 300.000 metros cuadrados de sistemas generales de áreas libres, parques, jardines y equipamientos.

“Es un desarrollo muy potente, trabajado desde hace años, que respeta la baja densidad de la zona y que permitirá dotar a la ciudad de nuevas infraestructuras, espacios libres y vivienda pública”, ha explicado la alcaldesa.

La alcaldesa ha destacado que “la tramitación que se abre es hacer una Actuación de Transformación Urbanística (ATU), pero como primer punto por parte del equipo de gobierno se le tiene que dar la conformidad, que se presente el proyecto y que este sea adecuado”.

Por otra parte, Muñoz ha puesto en valor el uso de la declaración responsable para obras menores, de la que también se ha dado cuenta en Junta de Gobierno Local, “un sistema que permite iniciar los trabajos en un plazo de 15 días y que ha supuesto una agilidad clarísima para familias y pequeños negocios”.

En el mes de enero, este tipo de licencias ha generado obras por valor de 6 millones de euros, lo que refleja “un incremento espectacular de la actividad económica vinculada a reformas y mejoras en viviendas y establecimientos”, según ha subrayado la regidora.

Asimismo, ha indicado que se ha dado luz verde a una licencia de viviendas unifamiliares, por valor de 3,5 millones de euros, y otra para 139 viviendas en San Pedro Alcántara, “en la zona donde ya está ejecutándose el proyecto de urbanización, en la carretera de Ronda, y que cuenta con una partida presupuestaria de 32 millones de euros y que se iniciará de manera inmediata”.