Alhaurín de la Torre saca a concurso un solar para construir 40 VPO de alquiler

El edificio se destinará a arrendamientos durante 75 años

Alhaurín de la Torre incrementa su patrimonio en 3,7 millones de euros

Terreno para la edificación de las 40 VPO en Alhaurín de la Torre
Terreno para la edificación de las 40 VPO en Alhaurín de la Torre / M.H

Alhaurín de la Torre/El Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre ha publicado el concurso de una parcela para la construcción de unas 40 viviendas protegidas en régimen de alquiler en la barriada de Torrealquería. A traves de esta licitación el municipio cede gratuitamente el suelo y establece una serie de exenciones y bonificaciones tributarias al adjudicatario.

El regidor ha destacado que el Consistorio ha impulsado este proyecto “a pulmón”, sin ayuda estatal, y todo ello en el marco de la colaboración público-privada, considerada como uno de los ejes principales de la reactivación económica.

Aunque el número total de viviendas se determinará en la propuesta arquitectónica que resulte ganadora del concurso, se estima que serán unas 40. El edificio se destinará a alquiler durante 75 años.

La parcela en cuestión cuenta con una superficie de 2.109,83 metros cuadrados y 3.797,69 metros cuadrados de techo, y se ha valorado por los técnicos según los precios del mercado en 592.966 euros. Se podrá plantear una edificación de Planta baja, una primera y áticos.

"El uso de las viviendas será única y exclusivamente residencial de alojamiento y destinado a vivienda de protección pública en régimen de alquiler. Los garajes y trasteros, en su caso, tendrán la consideración de anejos inseparables a las viviendas. La renta máxima anual del alquiler no podrá ser nunca superior al fijado mediante la normativa para las viviendas calificadas de protección oficial", han comunicado desde el consistorio.

De hecho, a la hora de adjudicar el concurso se valorará especialmente la disminución de la renta que se cobre por el alquiler. Otros criterios que se tendrán en cuenta de acuerdo al pliego de condiciones son el número de viviendas que se destinen a régimen especial (las que tienen una mayor duración y un menor índice del Iprem), la propuesta arquitectónica y la propuesta de gestión y mantenimiento del edificio.

El periodo de presentación de ofertas estará abierto hasta el 12 de marzo. Una vez adjudicado, el titular del derecho de superficie deberá presentar los correspondientes estudio de detalle, proyecto básico y proyecto de ejecución en los plazos que se especifican en el pliego. El plazo máximo de ejecución de las obras es de 18 meses desde la concesión de la licencia municipal.

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