Sareb admite que no tiene pisos para realojar a los afectados por el desahucio de Torremolinos

La Sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb), ha afirmado este viernes que actualmente no dispone de viviendas en Torremolinos para realojar a las 39 familias afectadas por el desahucio de un bloque de pisos destinado al alquiler, localizado entre las calles Río Yeguas y Rodrigo en el barrio de El Calvario.

Así, la entidad participada en un 51% por el Estado, ha afirmado que a día de hoy “no cuenta con activos disponibles” en la ciudad costasoleña para dar alternativa habitacional a las familias que habitan estas viviendas, afectadas por una orden de ejecución hipotecaria desde enero de 2024, al dictar el juez que los contratos de arrendamiento no son válidos.

La sociedad es la titular actualmente de estos inmuebles -que forman parte de un bloque de pisos destinados al alquiler-, tras una subasta celebrada el pasado mes de junio, enmarcada en un procedimiento de ejecución hipotecaria iniciado por la sociedad en 2018, después de absorber los activos por el impago de un préstamo concedido a la promotora que construyó el edificio. Esta promotora firmó a su vez sucesivos contratos con varias empresas para subarrendar las viviendas y que el Juzgado ha considerado nulos, y por tanto, los suscritos entre estas compañías y los inquilinos.

En concreto, el bloque cuenta con 39 pisos, de los que 10 ya han sido cedidos a terceros que los adquirieron en subasta el pasado octubre, por lo que los inquilinos deberán abandonar sus hogares. Mientras, otras 29 viviendas fueron adquiridas por un tercero y Sareb presentó al Juzgado en marzo un escrito pidiendo la suspensión, que está pendiente de resolución judicial, según ha declarado la entidad.

La Sareb ha destacado a través de un comunicado que “no es propietaria de las viviendas, sino de la deuda pendiente de un antiguo promotor garantizada por esas viviendas”, detallando que dentro del procedimiento judicial para resarcir esa deuda, esos pisos “salieron a subasta judicial en octubre de 2024 y Sareb siguió su protocolo para garantizar la protección de la vulnerabilidad antes de participar en el proceso”.

“La negativa, en ese momento, a colaborar con Sareb por parte de los vecinos impidió conocer su situación socioeconómica y potencial vulnerabilidad y, por tanto, se aceptó una oferta de un tercero acorde con el mandato desinversor de la compañía”, ha agregado.

Por otro lado, ha señalado que posterior a la cesión de remate a ese tercero, tras recibir el aviso por parte del Ayuntamiento de que residían familias vulnerables en el inmueble, Sareb solicitó en marzo al juzgado no continuar adelante con la cesión, con el objetivo de adjudicarse los inmuebles en los que residían estas familias vulnerables.

Sin embargo, ha remarcado que los compromisos adquiridos en ese acuerdo para el traspaso de los pisos a un tercero, “hacen que solo sea posible revertir esa cesión por causas procesales y por decisión judicial”.

Alquiler social

“Si finalmente se logra cancelar la cesión y Sareb adquiere las viviendas, la compañía aplicará el protocolo de acceso al Programa de alquiler social con acompañamiento, pero si el Juzgado acepta seguir adelante con la cesión de remate, las viviendas pasarán a un tercero en cumplimiento con la legalidad”, ha reiterado.

Ante esta situación, Sareb ha indicado que lleva semanas trabajando en colaboración con el Ayuntamiento en “buscar una solución para las familias vulnerables que residen sin contrato de alquiler vigente en el edificio”. Para ello, ha analizado “la disponibilidad de vivienda en Torremolinos para alojar a estas familias y en este momento, no cuenta con activos disponibles”, ha afirmado.

“Desde Sareb, lamentamos mucho la situación que están viviendo los vecinos a causa de la invalidez de sus contratos con el gestor del edificio y estamos en permanente diálogo con el Ayuntamiento, al que hemos ofrecido nuestra cooperación dentro de nuestras posibilidades legales”, ha asegurado la entidad.