Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria proyecta su futuro urbano con la aprobación inicial del Plan Municipal de Vivienda y Suelo

Pleno extraordinario en el Ayuntamiento de Rincón de la Victoria

Pleno extraordinario en el Ayuntamiento de Rincón de la Victoria / Ayuntamiento de Rincón de la Victoria (Rincón de la Victoria)

El Ayuntamiento de Rincón de la Victoria da un paso hacia el futuro urbano con la aprobación inicial del nuevo Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS). Este proyecto estratégico se erige como un pilar fundamental en la planificación y gestión de las necesidades habitacionales del municipio, abriendo puertas a un enfoque integral y preciso en la construcción, rehabilitación y distribución de viviendas.

El PMVS recién aprobado marca el camino para integrar de manera efectiva la política de vivienda en los instrumentos de ordenación urbanística, como el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) y el Plan de Ordenación Urbana (POU). "Esta aprobación es especialmente significativa en un momento en el que el acceso a la vivienda se ha convertido en una preocupación primordial para la ciudadanía", declaró el alcalde del municipio, Francisco Salado.

Miguel Ángel Jiménez, concejal de Urbanismo y Vivienda, puntualizó la relevancia del PMVS al brindar la capacidad de cuantificar las necesidades de vivienda protegida, planificar la edificación y rehabilitación de viviendas, así como establecer medidas para regular el mercado de la vivienda y promover la revitalización de edificios existentes.

El alcalde destacó la importancia vital de este nuevo plan, "el cual responde a las demandas actuales del municipio". Destacó su utilidad para dirigir la política de vivienda de manera coherente con las necesidades de la ciudadanía. Además, considera que este plan representa una oportunidad invaluable para integrar la planificación de viviendas en los nuevos instrumentos urbanísticos que actualmente están en desarrollo.

El PMVS, elaborado por Espacio Común Coop bajo la dirección del área de Urbanismo y Vivienda, ofrece un análisis exhaustivo de la situación habitacional actual del municipio. Esto presenta una radiografía detallada de la situación actual, establece objetivos estratégicos y programa acciones específicas para el futuro durante el período de vigencia del plan.

Datos clave del PMVS revelan proyecciones de crecimiento poblacional que estiman un aumento de 5.170 personas en los próximos cinco años, lo que equivale a la creación de 1.990 nuevos hogares. Asimismo, se identifica una demanda actual de alrededor de 250 solicitudes de viviendas protegidas. El uso del parque residencial se detalla con precisión, evidenciando que el 74% son viviendas principales, el 5% están desocupadas y el 21% son secundarias, con un 2% destinadas al turismo, sumando un total de 530 viviendas activas y 3.691 plazas.

El plan, en plena conformidad con la Ley 1/2010 del Derecho a la Vivienda en Andalucía, establece su revisión cada cinco años y se alinea con el Decreto 91/2020, que regula el Plan Vive de Andalucía, garantizando así su adecuación a las directrices regionales de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana.

Tras su aprobación inicial, el plan será publicado en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) y sometido a información pública para recibir aportaciones y observaciones de la ciudadanía. Según el regidor, esta etapa de consulta asegura una participación activa de la comunidad en la configuración de la política de vivienda del municipio, promoviendo así un enfoque inclusivo y democrático en la toma de decisiones urbanísticas.

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