Absuelven a dos directivos de la firma Aifos acusados de estafa

La Audiencia Provincial de Málaga ha absuelto a dos directivos de la empresa Aifos, Jesús Ruiz y Jenaro Briales, acusados de un delito de estafa por una operación de compraventa de un apartamento en el complejo hotelero Guadalpín Marbella, situado en dicha localidad. Se considera que "no existió engaño previo" a la firma del contrato respecto del objeto de éste y de las obligaciones en relación al uso hotelero del inmueble que se adquiría.

La sentencia de la Sección Primera estima probado que la mujer presuntamente afectada, personada como acusación particular, compró a la entidad Comfira, mediante contrato privado suscrito en 1999, un apartamento, una plaza de aparcamiento y un trastero ubicado en dicho complejo, que estaba en fase de construcción, por un precio de 228.294 euros, IVA incluido.

Así, se señala que actuó como vendedor en nombre y representación de la entidad Arquitectura y Promociones Aifos, en representación de Comfira, el director general de la empresa, Jenaro Briales, y como avalista la entidad Promociones González Gil, representada por el procesado que al final no fue acusado por la acusación particular. En ese momento, el otro acusado relacionado con Aifos, Jesús Ruiz, ahora presidente de la entidad, era administrador solidario de dicha empresa.

La sentencia indica que "al tener conocimiento de las normas de comunidad en relación al uso de las zonas comunes y del apartamento, así como que no se transmitía propiedad del aparcamiento y trastero, sino un derecho de uso, surgieron desavenencias entre la vendedora y la compradora".

Para el Tribunal, no quedó suficientemente acreditada la existencia de un delito de estafa, del que acusaba la afectada pero no el fiscal, que no formuló acusación alguna. Y añade que a la mujer, por su condición de intermediador inmobiliario, "se le supone cierta experiencia en el sector y pudo interesar a la vendedora antes de la firma del contrato los estatutos que regían el complejo hotelero, así como conocer y examinar la normativa aplicable".